Handwerkerträume: Backsteinhaus & Scheune!

# Objektbeschreibung
Interessantes Backsteinhaus mit Anbau und großer Scheune.

Das Haupthaus (ca. 1902) bietet mit ca. 180 qm auf 2 Etagen viel Platz zum Wohnen.

Am Haupthaus angebaut befindet sich ein Anbau, worin eine Garage, die Heizung und die Öltanks platziert sind. Zusätzlich finden Sie hier viel Platz zum Lagern.

Eine große Scheune ( ca. 1845) für Handwerker oder Schrauber gehört ebenso zum Angebot.

Die Immobilie kann auf eine lange Geschichte verweisen, deshalb ist zu beachten, das einige Sanierungsarbeiten nötig sind, um das Potenzial wieder zu erwecken.

Die Immobilie könnte in Ihre Suchparameter passen. Sie möchten weitere Informationen und Unterlagen?

Ich freue mich auf Ihre vollständige Kontaktdatenanfrage (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse, vollständige Anschrift).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1465 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Nur einen Steinwurf nördlich von Bodenwerder liegt das schöne Dorf Heyen. Heyen gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle im Landkreis Holzminden und hat knapp 500 Einwohner.

Lebensmittelgeschäfte, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in Emmerthal oder Bodenwerder.

Weitere Städte in der Umgebung:

Bodenwerder 5 km (Münchhausenstadt)
Emmerthal 8 km (S Bahn Paderborn Hannover Flughafen)
Hameln 17 km (Rattenfängerstadt)
Holzminden 29 km (Kreisstadt)
Bad Pyrmont 25 km (berühmter Kurpark)
Salzhemmendorf 15 km (Soletherme)
Hannover 57 km (Landeshauptstadt)

# Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:

Andre Middeke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middekepostbank.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 256,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.05.2024
Gültig bis: 2034-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42420110-055763