• Hannover/Linden-Süd: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, 1.OG in Hannover - Linden-Limmer
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Hannover/Linden-Süd: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, 1.OG

230.000 €

30449 Linden-Limmer

14.02.2020  
ID: 1300541496

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche (m²)
68,80
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
März 2020
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1950
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die gepflegte und moderne Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in gepflegter Wohnanlage im citynahen Stadtteil Linden-Süd in Hannover. Mit viel Liebe wurde die Wohnung saniert und ansprechend gestaltet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch ein großes Fenster mit viel Licht versorgt. Von dort geht es auf den sonnigen Balkon zum Entspannen. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls hell und hübsch gestaltet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr Informationen und Bilder zu dieser Immobilie? Bitte zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Kontakt per E-Mail über dieses Portal. Bitte geben Sie dabei bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail und Telefon) an.

Ausstattung:
Hochwertig saniert, modern ausgestattet mit: Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen in Flur, Küche und Tageslichtbad, Holzfliesen auf dem Balkon, Glasschiebetür zur Küche, moderne Einbauküche...

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2020
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Linden-Süd liegt im Südwesten Hannovers und bildet ein eigenes Quartier im dreigeteilten Linden. Er ist citynah und gut angebunden an den Öffentlichen Nahverkehr, sowohl mit Bus, Straßenbahn oder S-Bahn. In wenigen Minuten ist man in der City von Hannover oder auch "auf dem Land" in der Region Hannover. Mit der langen Wasserseite an der Ihme, dem Lindener Berg und dem nicht weit entfernten Maschsee bietet Linden-Süd Naherholung im Grünen. Das attraktive, lebendige und bunte Linden-Süd ist ein junger Stadtteil mit vielen Kindern und Jugendlichen. Neben den vielen Jugendeinrichtungen bietet der Jugend- und Kinderkultursommer kreative Mitmachmöglichkeiten und die Chance, sich im Stadtteil zu präsentieren. Auf der nahegelegenen Deisterstrasse haben sich kleine aber feine Geschäfte, Büros und Cafés etabliert, die mit ihren vielfältigen Angeboten die Strasse beleben. Geschäftsleute und AnwohnerInnen haben sich im Deisterkiez e.V. zu einer Standortgemeinschaft zusammen geschlossen und organisieren jedes Jahr Straßenfeste und verkaufsoffene Sonntage mit kulturellen und gastronomischen Angeboten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Penny, Rewe, Obi, Hornbach) sowie Schulen und Kindergärten, die für die Kinder auch fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr Informationen und Bilder zu dieser Immobilie? Bitte zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Kontakt per E-Mail über dieses Portal. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail und Telefon) an. Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 0171-2140273 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.06.2008
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 018366NI

Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben