Hastedt / Großzügige Gewerbeeinheit mit viel Potenzial

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von ca. 230 m² und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt in zwei großzügige Räume mit jeweils einer Fläche von ca. 118 m² und ca. 68 m², welche optional aufgeteilt werden können, lassen den zukünftigen Mieter Gestaltungsfreiheit.
Der Sanitärbereich umfasst Toiletten für Damen und Herrn sowie einen Duschbereich.
Das Objekt bietet weitere zwei Räume, die als Büroräumlichkeiten genutzt werden können.

Eine geräumige Zufahrt bietet Ihnen Raum für Be- und Endlieferung.

Keine Gastronomie !

# Ausstattung
- separates WC
- separater Duschbereich
- Wasseranschluss vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- Deckenbeleuchtung vorhanden

- optional: 2 Außenstellplätze (zzgl. jeweils 60€)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3.960

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Bremen Hastedt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist gegeben.
Innerhalb weniger Minuten ist der Autobahnzubringer Bremen-Hemelingen zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 235.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.02.2022
Gültig bis: 10.02.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120609293#OGPKKN