Haus – 3 Zimmer - 2000 qm Grund – Nähe Marcali - Ungarn

Einfamilien / Bauernhaus
Renovierungsbedürftig, Baujahr ca. 1960
Mauerwerk aus Ziegel & Lehm
Ziegeldach
Wohnfläche ca. 80 qm
Grundstücksfläche ca. 2000 qm, teilgezäunt
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Wasseranschluss und ( momentan ) separaten Eingang
1 Badezimmer ( muss komplett Neu gebaut und installiert werden )
1 kleine Speis / Abstellraum
Steinfliesenböden

Außenbereich
1 überdachte Terrasse , ca. 30 qm
1 Raum ( ca. 20 qm , geschlossen )
mit separatem Eingang, als Werkstatt , Stall , Lager , nach Ausbau auch als Gästezimmer , Atelier o.ä. nutzbar.
1 Abwassergrube
( muss komplett Neu gebaut und installiert werden )
Wasseranschluss im Hof

Das Haus befindet sich in einem Dorf ca. 20 km von Marcali ,
30 km von Balatonmariafürdö und 40 km von den Städten Kaposvar & Nagykanisza in einer ruhigen Ortsrandlage ohne Durchgangs- verkehr.
Der sehr bekannte , schöne Thermenort „ Zalakaros „ ist in etwa 25 Min. erreichbar.

Das kleine Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft mit Wäldern , Wiesen und mehreren Angelseen. Innerorts gibt es einen kleinen Lebensmittel – und Tabakladen , Bierstube , Post , Kindergarten , Apotheke sowie einen Hausarzt. Fachärzte , Krankenhaus , Aldi , Lidl , Obi , Spar , Banken , Restaurants , Cafes usw. sind in Marcali , Zalakaros , Nagykanisza und Kaposvar in 20-40 Min. erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Marcali und Zalakaros.

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinen Zustand und wäre nach Errichtung von Badezimmer / WC , Abwassergrube und kleineren Renovierungsarbeiten , je nach Anspruch , relativ schnell bewohnbar.
Baujahr ca. 1960 , mit dicken , gut isolierenden Wänden. Das Ziegeldach ist in gutem Zustand, die Außen – und Innenwände sind stabil & trocken.
Das Haus besitzt 2 Kamine und kann derzeit mit Holzöfen beheizt werden. Eine Gasleitung ist nicht vorhanden.
Strom & Wasser sind im Haus. Warmwasser wird vsl. über einen Elektroboiler erzeugt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Sickergrube , in der Straße ist kein Kanalanschluss

Im Ort ist bereits eine große Community von Deutschen , Niederländischen und Österreichischen Familien ansässig.
Das Haus ist unmöbeliert , hat nur 1 Ungarischen Besitzer und Lasten – bzw. Schuldenfrei.
Aufgrund des schönen ruhigen Grundstücks und der Nähe zum Balaton , bieten sich mit diesem tollen Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten Tierhaltung, Selbstversorger- Lifestyle, Invest o.ä. an.


Weitere Infos
Alle o.g. Angaben stammen vom Besitzer und sind ohne Gewähr oder jeglichen Haftungsanspruch.
Anwalts – und Dolmetscherkosten trägt der Käufer ,
4 % Gesetzliche Grundsteuer sind etwa 4-8 Wochen nach dem Kauf zur Zahlung fällig.

Mietkauf und Vermietung sind nicht möglich.

Auf Wunsch des Besitzers kann die Hausadresse erst nach persönlichen Kontakt bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt werden.

Gerne zeigen wir ernsthaften Interessenten mit verfügbarem Kapital dieses schöne Haus zu einem ( derzeit noch ) tollen Preis.