- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 429 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Wohnhaus mit großer Garage in naturnaher Ortsrandlage
- 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Garage, Wohnmobilgarage
- Wohnfläche ca. 110 m², Ursprungsbaujahr um 1900, fast vollständig entkernt
- in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert
- Dach: Naturschiefer- und Eterniteindeckung, Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster: überwiegend Kunststoff, weiß, doppelt verglast
- gepflasterte Hof-/Parkfläche, Grundstück gesamt ca. 429 m²
Energieausweis in Vorbereitung
Dieses ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde weitgehend entkernt und in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert. Heute stellt sich die Immobilie als ideales Zuhause für einen Singlehaushalt oder ein Paar dar. Aufgrund der naturnahen Lage und der herrlichen Umgebung sowie der Nähe zum Moseltal, bietet das Haus auch ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Ferienhaus. Dabei ist die Wohnmobilgarage an der Rückseite des Gebäudes sicher ein besonderes Plus.
Das insgesamt 429 m² große Grundstück ist pflegeleicht, bietet aber dennoch die Möglichkeit einen kleinen Garten anzulegen und draußen zu sitzen und in geselliger Runde zu grillen und zu feiern. Insgesamt ist dieses Haus keine 0815-Immobilie, aber allemal ein gemütliches Zuhause.
**Raumprogramm: **
Erdgeschoss:
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Wohnküche
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Flur
3 Schlafzimmer
Duschbad
**Ausstattung:**
Dach: straßenseits Naturschiefereindeckung aus 2001, rückseitig Eterniteindeckung
Heizung: Ölzentralheizung aus 2001
Fenster: überwiegend Kunststoff, doppelt verglast
Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche, neues Bad im Obergeschoss mit Dusche
Elektro- und Wasserleitungen überwiegend in 2001 erneuert
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Garage ins Haus integriert, Neben- und Kellerräume
Wohnmobilgarage / Werkstatt an der Rückseite des Gebäudes
gepflasterte Hof- / Stellfläche und Vorgarten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 536,36 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 429 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-1367
Rechtliche Angaben
Anbieter:
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
Tel.: 06761 833-0 oder 06571 924-0
Fax: 06761 833-1182 oder 06571 924-2200
E-Mail: info@vvr-bank.de
Vertreten durch den Vorstand:
Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Günter Heß
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Registernummer 320
Registergericht:
Amtsgericht Bad Kreuznach
Sitz der Genossenschaft:
Simmern
Umsatzsteuer-ID:
DE148116278
Wirtschaftsidentifikationsnummer:
-
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG:
Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-G3UY-GOOFK-71
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vvr-bank.de
Ihre Beschwerde/unsere Beschwerdegrundsätze
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Grundsätze für das Beschwerdemanagement
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
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Angaben zum Versicherungsvermittler
Gebundener Versicherungsvertreter nach §34d Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung. Die Beratung erfolgt auf Basis der Produkte der R+V Versicherung AG. Die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG bietet im Zuge der Vermittlung eine Beratung gemäß den gesetzlichen Vorgaben an und erhält für die erfolgreiche Vermittlung eines Versicherungsvertrages eine Provision von der R+V. Die Provision ist in der von Ihnen an die R+V zu zahlenden Versicherungsprämie enthalten, weitere Vergütungen in Form einer Bonifikation, Zuschüssen oder geldwerten Sachleistungen sind möglich und ebenfalls mit der Versicherungsprämie abgegolten.
Informationen nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
Allgemeine Geschäftsbedingungen und weitere nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung erforderliche Angaben erhalten unsere Kunden im Rahmen konkreter Vertragsangebote für nachgefragte Dienstleistungen.
