Haus + Gästehaus mit großem Grundstück in Schweden (Småland)

Meine Mutter möchte ihr Haus in Småland (Oskarshamns Kommun) verkaufen.
Aus familiären Gründen möchte sie wieder zurück nach Deutschland und so sucht diese Immobilie einen neuen Besitzer.

Auf dem 2768m² großem Grundstück befinden sich:
- ein komplett renoviertes rot-weißes Schwedenhaus mit 106m² Wohnfläche
- ein 2023 renoviertes Gästehaus mit ca. 50m² Wohnfläche
- eine eingerichtete Werkstatt mit Holzschuppen (ca. 50m²)
- ein Hühnerstall mit Freigehege
- ein ca. 22m² großes Gewächshaus.

Das Haupthaus verteilt seine 106m² auf 5 Zimmer, Küche & Bad.
An der Küche befindet sich eine kleine überdachte Terrasse.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große, zur Hälfte überdachte Sonnenterrasse mit freiem Blick über Wald und Wiesen.
Das Haus wurde im Laufe der letzten 10 Jahre kontinuierlich renoviert und erneuert.
Neues Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet.
Alle Fenster sind dreifachverglast, neue Terrassen- und Eingangstüren wurden verbaut, die Fassade inkl. Isolation wurde erneuert. Neue Wasser- und Elektroleitungen wurden installiert.
Das Haus ist beheizt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe, einen Kaminofen des Herstellers “Contura” aus dem Jahr 2011, sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Felsenkeller bietet das ganze Jahr über ideales Klima, bspw. zur Einlagerung von Lebensmitteln.

Das Gästehaus wurde 2023 komplett saniert.
Die Fassade wurde komplett erneuert und isoliert, dreifachverglaste Fenster wurden installiert, ein modernes Duschbad sowie eine neue Küche eingebaut.
Beheizt wird das Gästehaus durch eine 2023 installierte Luft-Luft-Wärmepumpe.

Im Garten gibt es neben dem Gewächshaus zwei Hochbeete, Obstbäume und -sträucher.

Das Objekt befindet sich in Småland, im kleinen Ort Kristdala.
Es handelt sich um einen Ort mit etwa 2000 Einwohnern.
Im Ort findet man einen fußläufig erreichbaren, gut sortierten Supermarkt mit Poststation, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze, eine Bibliothek, eine Kirche und einen Sportplatz.
Ca. 5 km entfernt liegt der See “Hummeln”. Der dort angelegte Badeplatz lädt im Sommer zum Schwimmen ein.
Die Hafenstadt Oskarshamn liegt 28 km entfernt. Dort befindet sich auch das nächste Krankenhaus.
Bis nach Kalmar sind es knapp 100 km, dort findet man auch einen Flughafen.