Haus in Janoshalma / Ungarn zu verkaufen

Zu verkaufen 68,5 m² Einfamilienhaus in Jánoshalma, Bács-Kiskun Vármegye .
Eine ausgezeichnete Gelegenheit wartet auf diejenigen, die ein Familienhaus im Herzen von Jánoshalma wollen. Das im Jahr 2001 erbaute 68,5 m² große Einfamilienhaus steht jetzt auf einem 597 m² großen Nutzgrundstück zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt, so dass die Dinge des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen sind. Das Haus ist auf einem soliden Betonfundament mit Ziegelmauerwerk errichtet und verfügt über eine Außendämmung, die ein energieeffizientes und komfortables Wohnen gewährleistet.
Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet ist, um die perfekte Temperatur zu halten, ob zum Kühlen oder Heizen. Das Wohnzimmer ist mit eleganten Fliesen ausgelegt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Zimmer ist 11,5 m² groß und mit einem Laminatboden ausgestattet. Auch hier gibt es eine Fußbodenheizung infra. Das andere, geräumigere Zimmer hat einen Laminatboden.
Das größere Zimmer ist 22,8 m² groß und hat einen variablen Grundriss, der die Schaffung von zwei kleineren Zimmern oder sogar eines umgestalteten Wohnzimmers ermöglicht. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der Rest der Räume ist gefliest.
Das Bad (3,6 m²) ist komfortabel und modern, das separate WC (1,2 m²) praktisch. Die helle und gut belüftete Küche (10,9 m²) wird durch zwei Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Sowohl im Bad als auch in der Küche sorgt ein elektrischer Boiler für warmes Wasser.
Die Gemütlichkeit des Hauses wird durch die große, komfortable Terrasse, die in diesem Jahr gebaut wurde, noch verstärkt. Zum Grundstück gehört ein gepflegter Innenhof mit Parkplatz. Die Obstbäume (Feigen, Pfirsiche, Pflaumen) und andere Pflanzen (Himbeeren, Brombeeren, Erdbeeren, Walnussbäume) bieten zusätzliche Schönheit und Fruchtgenuss.
Unterparzellen:
Raum 1: 11,5 m²
Zimmer 2: 22,8 m²
Küche: 10,9 m²
Wohnzimmer: 17,5 m²
Badezimmer: 3,6 m²
Toilette: 1,2 m²

Das Dach wird noch zum Teil erneuert, ein neuer Oberputz am Haus aufgetragen, neue Leisten verlegt und die Fassade gestrichen ( erfolgt innerhalb der nächsten drei Wochen).
Außerdem wurden die Innenwände gestrichen und das Grundstück zum größten Teil kultiviert und mit Rasenssamen ausgesäht.

Janoshalma ist eine Kleinstadt mit circa 9000 Einwohnern.
Janoshalma hat Restaurants, Ärzte, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Janoshalma ist zentral gelegen und man erreicht in kürzester Zeit mit dem Auto große Städte, wie Mohács, Baja, Pécs und Szekszárd.
Außerdem darf man in Janoshalma die Busverbindungen ab 65 Jahren kostenlos nutzen.
Im Sommer herrschen Durchschnittstemperaturen von 28 Grad Celsius.

Ich inseriere das Haus im Auftrag eines ungarischen Freundes. Dieser verkauft das Anwesen, da er im Haus von seiner Tochter und deren Kindern wohnen will.

Telefonnummer: 0176/61538035