• Haus in Kroatien mit Grundstück und Kfz-Werkstatt in Nordrhein-Westfalen - Lippstadt
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20

Haus in Kroatien mit Grundstück und Kfz-Werkstatt

349.000 € VB

59558 Lippstadt

09.09.2019  
ID: 1201988367

Details

Kategorie
Ferien- & Auslandsimmobilien
Art
Kaufen
Lage
Ausland
Verfügbar ab

Ausstattung

  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Spülmaschine
  • TV
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Verkauft wird mein Elternhaus in Kroatien, ganz in der Nähe des Nationalparks Plitvicka Jezera, da mein Lebensmittelpunkt seit 1991 in Deutschland ist und ich nicht zurück nach Kroatien gehen werde. Auch meine Kinder haben nicht vor; nach Kroatien auszuwandern. Deswegen habe ich beschlossen, dass Haus inklusive Grundstück, Garten, Regenwassersammellbecken, Holzschuppen, Räucherkammer bzw. Abstellkammer, Ölabscheider und große Halle (siehe Fotos) zu verkaufen.
Direkt in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle, ein Getränkehandel, ein Motel mit Geld Wechselstube. ein Lebensmittelladen, ein Restaurant mit Pizzeria usw.

Das Haus hat ca 300 qm Gesamtfläche
Die untere Etage wurde für Kürze Zeit als Kfz- Werkstatt genutzt, von 1989, der Fertigstellung des Hauses bis 1991am Anfang des Krieges. Die beiden oberen Etagen wurden zum Wohnen genutzt . Auf der oberen Etage sind 3 Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. In der mittleren Etage ist eine Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. In der unteren Etage ist die Werkstatt mit einer Grube, ein Raum mit Dusche und Toilette, und Heizungsraum. Und ein Raum, in dem die Werkzeuge gelagert wurden. Kaminanschluss ist in der mittleren und unteren Etage vorhanden. Ein Dachboden ist auch vorhanden. Das Haus wird weiter als Kfz- Werkstatt bei den Behörden geführt. Also interessant auch für Gewerbetreibende! Ein Ölabscheider ist auch vorhanden. Rechts neben dem Haus . (Das Foto mit dem Eisengitter)
Es ist eine Zentralheizung verbaut . Geheizt werden kann mit Heizöl oder mit Holz. Die Hausfassade müsste mal abgewaschen werden. Ist ca. 1996 neu gekommen, genau so auch das Dach. Im Haus müsste auch noch was gemacht werden. Mein Vater hat das Haus innen sehr rau verputzen lassen damals.

Das Haus könnte auch in mehrere Appartements umgebaut, und an Touristen vermietet werden. Meine Nachbarin hat 4 Appartments und ist fast ganzjährlich ausgebucht! Im Winter wie im Sommer sind die Plitvice Seen ein seehenswerter Ort! Und bis zur Adria ist es nur 1 Stunde Fahrt.


Eine große Halle ist auch dabei (siehe Foto) mit fester Betondecke. Die Länge der Halle ist 16.6 Meter und Breite ist 5.45 Meter. Das Dach der Halle wurde erst vor ca. 5 Jahren komplett neu gemacht!! Dies ist, wie ich denke, auf den Fotos zu sehen!
Das Grundstück hat insgesamt ca. 3000 qm.. Es gibt auch einen großen Garten ( nicht auf den Fotos zu sehen) . Unter dem Balkon ist ein Holzschuppen. (Siehe Fotos)
Neben dem Haus rechts ist eine Räucherkammer oder auch Abstellkammer. Direkt dahinter (nicht auf den Fotos zu sehen) ist ein Regenwasser Sammelbecken aus Beton mit 3.5 Meter Durchmesser und ca. 3 Meter Tiefe. Müsste nur noch mit der Dachrinne verbunden werden. Dies ist nach dem Krieg nicht mehr gemacht worden.
Das Haus wird ohne Makler verkauft! Keine Extragebühren! Umschreibungskosten zahlt der Käufer! Bitte nur melden, wenn Sie wirklich Interesse haben!
Das Haus muss nicht verkauft werden! Also ist nur wenig am Preis zu machen! Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. Mein Schwager wohnt in der Nähe und spricht auch Deutsch! Auch hat er alle nötigen Vollmachten von mir, um den Verkauf zu regeln!
Die Hausadresse ist Rakovica 152, in 47245 Rakovica, Kroatien.
Das andere Haus in meinen Anzeigen gehört meiner Schwester! Ich habe es nur für Sie inseriert, da Sie kein Ebay Kleinanzeigen-Konto hat und Sie sich damit nicht auskennt.

Anbieter

Ogrizovic

Privater Nutzer

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