Haus in Polen, Danzig 38 km, Ostsee 15 km, mit Kfz- Gewerbe

Haus in Polen mit großem Garten im Zentrum, von Nowy Dwor Gdanski( Tiegenhof), Danzig 38 km, Ostsee 15 km
Mit Kfz- Gewerbe oder Attelier.

Ein Tausch gegen eine Wohnung in Danzig mit Aufpreis, je nach Wert der Immobilie ist möglich.

Das Haus könnte für Zweigenerationen sein oder als Geschäftsidee, oder das Haus könnte auf zwei Wohnungen geteilt werden und dann vermieten.

Gesamtfläche: 194 m2
Wohnfläche: 152 m2
Haustyp
Massivhaus

Energieträger
Kohle

Heizungsart
Ofen
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, 2 Balkone
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Busbahnhof mit Anbindung zu Elbing, Danzig, Marienburg (2 Minuten), Ostsee. Entfernung zur Ostsee 15 km. Danzig ist 38 km entfernt. Schnelle Anbindung über Autobahn.

Objektbeschreibung
Zweigenerationenhaus mit großem Garten.
Gewerbemöglichkeit in der Garage (63 m² derzeit vermietet).
Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 175.000 Euro.

Renovierungsbedürftig
Letzte Renovierungen:
*1995:
- 1 Badezimmer
- Flur/Küche/ein Zimmer/Treppenhaus neu gefliest
- Hauptsächlich PVC Fenster (außer in der Küche und in kleinem Badezimmer)
*1997:
- Hausanbau von einem neuen Zimmer mit neuem Dach

*2010:
Wärmedämmung

*2023
Teilweise Auffrischung von Boden und Wänden in einigen Zimmern und Treppenhaus

Raumaufteilung
Erdgeschoss: 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Treppenhaus.
1 Etage: 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 3 Schlafzimmer, zwei Balkone, Flur.
Dachgeschoss erreichbar über Raumspartreppe: 1 Schlafzimmer und ein 1 Zimmer mit Dachschrägen.

Keine Maklergebühren

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Deutschland: 0157 52494031
Polen: Hanna Immobilien: +48 698 914 641