Haus mit 3 Wohneinheit in Stadtlohn - Wenningfeld
359.000 €
- Wohnfläche 213 m²
- Grundstücksfläche 530 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1968
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das heute 3 Familienhaus wurde ursprünglich 1968 auf einem 530m² großen Grundstück erbaut. 1968 wurde es erst als Wohn/- Geschäftshaus genutzt, 1995 ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut worden. 2012 wurde das Ladenlokal im EG zu einer weiteren Wohnung umgebaut. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.
# Ausstattung
Im EG, Wohnung 1: ca. 105 m², 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche. Im DG, Wohnung 2: ca. 94 m², 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum. Im Spitz, Wohnung 3: ca. 30 m², 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küche, Bad mit Dusche.
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: zzgl. Käuferpro. 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 530 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 229 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus. Während die Entwicklung der Wohnbauflächen im gesamten Stadtgebiet an bewährten Stellen auch weiter erfolgt, ist und geht die Entwicklung der Industrie- und Gewerbeflächen bevorzugt in örtlichen Randlagen fort. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportliche Betätigung und Freizeitgestaltung stehen ein Freibad und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten ist Stadtlohn auch hiermit gut aufgestellt.
# Sonstiges
Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten. Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 355
Rechtliche Angaben
Buning Immobilien
Verkauf, Vermietungen, Grundstückshandel, Finanzierungsvermittlungen, Bausparen und Versicherungen
Karl-Heinz Buning
Klosterstraße 55
D - 48703 Stadtlohn
Tel.: +49 (0)2563 - 93 11 0
Fax: +49 (0)2563 - 93 11 93
Mail: immobilien.buning@t-online.de
Web:http://www.immobilien-buning.de
UST IdentNr. gemäß §27 a
Umsatzsteuergesetz:
DE177854439
Maklererlaubnis:
Kreis Borken
Burloer Str. 93
D - 46325 Borken
Telefon: 02861 82-0
Bundesanstalt für
Finanzdienstleistungsaufsicht
Banken- und Versicherungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
D - 53117 Bonn
Telefon: 0228 / 4108 - 0
Telefax: 0228 / 4108 - 1550
Berufskammer:
IHK Münster Nordwestfalen
Sentmaringer Weg 61
48151 Münster
ergänzende Angaben zur DL-InfoV:
Vermögensschadens-Haftpflicht-Versicherung für Makler
bei der R+V Versicherung
in 65189 Wiesbaden, Versicherungsnummer / auf Anfrage /