Haus mit Einliegerwohnung inkl. 2x Wohnbauförderung in Steinen OT
668.430 €
- Wohnfläche 203,13 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 708 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus "GENERATION 3" ist KfW 40+ förderfähig und hat neben einer supergroßen Hauptwohnung auch noch eine Einliegerwohnung mit über 50m² im EG.
Ideal für Familien, die gerne ihre Eltern/Schwiegereltern mitnehmen, oder eine 2-Zimmer-Wohnung mit Freisitz im Garten vermieten möchten.
Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf Ihre Wünsche angepasst, oder durch einen anderen Haustyp ersetzt werden.
Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen!
Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden.
Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur circa 3 Monaten, bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte (Keller / Teilkeller gegen Mehrpreis möglich.)
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfN 40+ Förderung Effizienzhaus enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in Bucheoptik, oder farblasiert
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- Kniestockhöhe im DG und Dachneigung nach Ihrem Wunsch
AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf.gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN ALLKAUF, WENN VEREINBART:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Montage kontrollierte Be-& Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektro-Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten für Innenwände
EIGENLEISTUNGEN (MATERIALIEN IN AUSBAUPAKET 2 INKL.):
+ Montage Innentüren
+ Montage Sanitärobjekte
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen säen, usw.
DIESE ARBEITEN (AUCH EINZELNE ARBEITEN, WIE Z.B. NUR FLIESEN LEGEN) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER AUS DER REGION VERGEBEN WERDEN.
HIER UNTERSTÜTZE ICH SIE GERNE DABEI!
Zuzüglich Baunebenkosten, Kaufnebenkosten usw.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% - nur auf Grundstückspreis
Grundstücksfläche: ca. 708 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück in Steinen-Weitenau geplant und in der Projektierungsphase. Zum Zeitpunkt des Inserats ist es real vorhanden.
Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne wissen möchten, wem wir die Informationen zum Grundstück überlassen.
Deshalb können wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben, wie Name, Adresse, Telefon und Mail beantworten.
Anschreiben, oder telefonische Anfragen, die ausschließlich die Frage nach der Adresse des Bauplatzes enthalten und kein aktives Interesse für den Hausbau mit uns beinhalten, werden nicht beantwortet.
Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie dann auch über die zuständige Maklerin.
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit über 34 Musterhäusern in ganz Deutschland und einer Produktion von insgesamt ca. 3.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inklusive individueller Planung durch unser Architekten.
Bauen mit allkauf haus GmbH bedeutet:
- Mitgestaltung bei den Grundrissen
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie bis 18 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei Beantragung möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Anbieter-Objekt-ID: 3293-180524-003
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE265069214
Geschäftsinhaber: Pascal Sahr
Angaben gemäß § 5 TMG
Verkaufsleitung Süd der allkauf haus GmbH
Pascal Sahr
Postanschrift: Industriestraße 50b, 79194 Gundelfingen
Musterhaus: Industriestraße 50, 79104 Gundelfingen
Festnetz: +49 (0) 761 / 38 37 20 10
E-Mail: pascal.sahr@allkauf.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE265069214
IHK zertifizierter Verkaufsberater für Einfamilienhäuser von der Industrie- und Handelskammer Aachen am 18.04.2012
Kontakt
Telefon: +49 (0) 761 / 38 37 20 10
E-Mail: info@allkauf-sued.de
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