Haus zu verkaufen in Montenegro/Danilovgrad

Diese Immobilie befindet sich in Montenegro nicht in Deutschland!

Haus mit 2 Anliegerwohnungen in Danilovgrad, Montenegro, ideal für Eigennutzer und Touristenvermietung!

Willkommen in Danilovgrad, einer bezaubernden Stadt, nur 20 Autominuten von der Hauptstadt Montenegros, Podgorica, entfernt. Dieses attraktive Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch großartige Chancen für Investoren, die in den boomenden Tourismussektor Montenegros einsteigen möchten.

Das zweistöckige Haus erstreckt sich über großzügige 400m2 und ist mit einem stabilen Betondach ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 150m2 Wohnfläche und einer einladenden Terrasse von 50m2. Die perfekte Lösung für Familien oder diejenigen, die gerne viel Platz genießen.

Der erste Stock bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Größe von 100m2 und jeweils mit eigenem Eingang. Dieser intelligente Grundriss ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere an Touristen oder Langzeitmieter zu vermieten, was zusätzliche Einnahmen generiert.

Die Highlight dieses Hauses sind der moderne, umweltfreundliche Heizungsraum, der mit Pellets betrieben wird und das gesamte Anwesen effizient beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, um angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate sicherzustellen.
Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter mehrere große Doppelkühlschränke mit Gefrierfach, einen Fitnessraum, eine Sauna, Flachbildfernseher, gemütliche Sofas, komfortable Betten, geräumige Schränke und hochwertige Haushaltsgeräte. Die geschmackvolle Dekoration und eine voll ausgestattete Außenküche sorgen für zusätzlichen Komfort und machen dieses Haus perfekt für unvergessliche Momente im Freien.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1327m2, das durch einen sicheren 3m hohen Betonzaun umgeben ist. Neben dem Hauptgebäude bietet das Grundstück fantastische Extras wie eine Sauna mit Dusche (24m2), zwei separate Anschlussobjekte (17m2 und 16m2) und eine charmante Sommerküche (25m2), die perfekt für unterhaltsame Abende im Freien ist. Der Garten ist mit einer Vielzahl von Obst- und Zierpflanzen liebevoll gestaltet.

Die Immobilie ist im Besitz des aktuellen Eigentümers und wird direkt vom Eigentümer verkauft, ohne Maklergebühren, was den gesamten Prozess vereinfacht und Ihnen finanzielle Vorteile bringt.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde Danilovgrad die niedrigste Grundsteuer in ganz Montenegro, was diese Investition noch attraktiver macht.

Der Preis für diese bemerkenswerte Immobilie beträgt 250.000 € - eine großartige Gelegenheit, in den montenegrinischen Immobilienmarkt einzusteigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein Haus mit 2 Anliegerwohnungen in diesem aufstrebenden Teil Montenegros zu besitzen!
Weitere Bilder und Daten sende ich ihnen gerne auf Anfrage.

Eigentümer dieses Objekts - Yuri Novikov


Kontakttelefon +49 17631268728