Haus zu verkaufen in Ungarn - Eger - Innenstadt /Mehrfamilienhaus

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Ungarn - Eger - Innenstadt
"Leben, wo andere Urlaub machen"

Ich biete ein 2-stöckiges Familienhaus im Zentrum von Eger.

Auf der oberen Etage befinden sich 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine große Küche/Esszimmer, Bad, Wc und eine Speisekammer. Die Fenster sind wärmeisoliert, es gibt Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.

Die untere Etage verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Korridor, einen Innenhof (perfekt zum Grillen), einen Keller und eine Eingangshalle. Die Fenster und Türen sind aus Originalholz, die Fenster auf der Frontseite sind (seit 2022) wärmeisolierte Kunststofffenster.

Die Heizung wurde in 2022 Oktober komplett modernisiert und arbeitet mit einem Brennwertkessel.

Auch Dachdämmung, Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Innenhof, der als Gemeinschaftsraum eine tolle Möglichkeit zur Erholung und Unterhaltung bietet.
Aufgrund seiner Lage und Größe eignet es sich hervorragend sogar zur Wohnungsvermietung auch.

Dobó Platz (der Hauptplatz von Eger) ist 2 Gehminuten entfernt, viele Restaurant und Café in der Umgebung, Termal- und Erlebnisbad in 5 Gehminuten entfernt.

WEITERE DETAILS:
Wohnfläche: 272 m2
Grundfläche: 318 m2
Schlafzimmer: 8
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 3
Etage: 1
Adresse: 3300 Eger, Ungarn

VERKAUFSGRUND:
Der größte Teil meiner Familie ist schon lange weggezogen, nur meine Eltern und meine Schwester leben hier. Sie möchten aber in ein kleineres Haus umziehen, weil das Haus für sie einfach viel zu groß ist.

STADT EGER:
Eger liegt im Norden von Ungarn, etwa 130 Kilometer von Budapest entfernt und ist eine der ältesten Städte Ungarns. Die Region rund um die historische Stadt ist bei Besuchern vor allem für ihre wunderschöne Landschaft, historischen Bauten, Weinanbaugebiete und Thermalquellen beliebt..

HEILBÄDER RUND UM EGER
Wer Entspannung sucht, ist im 400 Jahre alten türkischen Bad in Eger genau richtig. Hier kann man mit dem Körper in die Kultur der Eroberer eintauchen, während das mit Radon angereicherte Heilwasser aus den Steinplatten des spiegelnden Beckens aufsteigt und in Haut und Lunge eindringt, um seine wohltuende entzündungshemmende Wirkung zu entfalten.

GESCHICHTE VON EGER
Eger ist eine der schönsten barocken Städte des Landes, ein tausendjähriger Bischofssitz und heute Erzbistum. Die Einwohner können auf ihre ruhmreiche historische Vergangenheit und auf ihre zahlreichen wertvollen Denkmalkomplexe stolz sein. Den Zusatz "Stadt der Heimatliebe" hat sie nach der überlieferten Heldentaten des Burgkommandanten István Dobó erhalten. Er hat mit einer Hand voll mutiger Kämpfer im Jahre 1552 mehr als einen Monat lang gegen die zwanzigfache türkische Übermacht Widerstand geleistet und den Feind zum Rückzug gezwungen.

DIE STADT DES WEINS
Die bekannten historischen Weingebiete in Eger (Erlau) und der Umgebung bieten ausgezeichnete Rot- und Weißweine, die in mehrere hundert Jahre alten Weinkellern gelagert und ausgeschenkt werden.
Das "Szépasszonyvölgy" (Schönfrauental) ist das größte, ununterbrochene Weinkellergebiet in Eger. Das heute über fast 200 Weinkeller verfügende Szépasszonyvölgy hat sich in den vergangenen Jahrhunderten mit dem Ruhm der Erlauer Weine eng verknüpft.