- Wohnfläche 184 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 841 m²
- Verfügbar ab 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus eines handwerklich begabten Tüftlers mit vielen besonderen Details, zwei Balkonen, großer Werkstatt, kleiner Garage und einer großen freistehenden Garage mit großem Tor, kleiner Schuppen und Feuerstelle/selbst gebauter Schwenkgrill im Garten, Treibhaus und großem Regenwasserspeicher unterm Haus, Solaranlage für Warmwasser Speicher.
Ein schöner alter Kirschbaum steht im Garten der gerne gibt.
Das Haus wurde vorm Krieg gebaut, ist gut gepflegt und bietet viele Möglichkeiten für den weiteren Um- und Ausbau.
Vor Ort Besichtigung auf Anfrage sehr gern möglich.
Lichtenfels-Sachsenberg
Hier schon mal einige Daten vorab:
Grundstück 841 qm,
Haus 9 x 16 m,
Garage 8,5 x 7 m
Wohnfläche
EG ca. >90 qm, 3 Zi, Kü/Bad
OG ca. >94 qm, 4 Zi, Kü/ Bad
+ Balkon ca. 8,6 qm
+ Balkon ca. 10 qm
Nutzfläche:
EG
Abstellraum,
Werkraum
zus. ca. 36 qm
Keller : 2 Kellerräume,
Heizung,
Waschküche
ca. 46,4 qm
kleine Garage im Keller ca. 26,5 qm
große Garage neu separat
ca. 52 qm
Heizung/Erdafas Viessmann Vitola Bj. 1989
Läuft gut sehr gepflegt und gewartet, die Regelung wurde erneuert.
Lt. Schornsteinfeger muss die Heizung bei Besitzerwechsel nicht getauscht werden. Bezieht sich auf Paragraph 72 Punkt 3 SH Gebäudeenergiegesetz.
PRIVATVERKAUF keine Vermietung
