- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 85 €
- Heizkosten 85 €
- Warmmiete 695 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.575 €
- Balkon
- Badewanne
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Über den offenen Flur gelangen Sie über wenige Stufen in den großzügigen Wohnbereich. Der nach Süden und in den Innenhof ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Neben dem Badezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine gehört außerdem ein Abstellraum zur Wohnung.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wolfenbüttel. In unter 5 Minuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenso nah gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.
**Energieausweis:**
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: 06.03.2024 bis 05.03.2034
Effizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²·a)
**Besichtigungen:**
Nach Absprache.
Gern können Sie Terminvorschläge nennen.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Besichtigungen am Wochenende durchführen.
**Gesetzlicher Hinweis:**
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wohnen & Leben A. Lang GmbH
Ernst-Böhme-Str. 17 B
38112 Braunschweig
Ruf 05 31 - 128 643 -70
Fax 05 31 - 128 643 -79
E-Mail Info@WuL-Immobilienmanagement.de
Geschäftsführer: Andreas Lang
Registergericht Braunschweig HRB 200995
Aufsichtsbehörde und Erlaubsnisbehörde bzgl. Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO : IHK Braunschweig
USt-IdNr.: DE256262479
Verbraucherinformation:
Nach dem Verbraucherbereitstellungsgesetz (§36 Absatz 1 Nr. 1 VSBG) erklären wir uns freiwillig dazu bereit, an Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Tel.: 07851/7957940
Fax: 07851/7957941
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
www.verbraucher-schlichter.de
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