Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit liegt unweit des Halberstädter Bahnhofs, die Straßenbahnlinie verläuft direkt am Wohnhaus vorbei.
Die drei Zimmer sowie der Abstellraum verfügen über Laminatboden, Bad und Küche sind gefliest. Im Bad befindet sich eine Badewanne und die Gasetagenheizung, die im Jahr 2023 erneuert worden ist. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt durch den Mieter mit dem Versorger, sodass die Heizkosten hier lediglich geschätzt worden sind.
Im Keller steht ein Abteil als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch eine Garage gegen ein monatliches Entgelt von 50,00 € angemietet werden.

# Ausstattung
Bad mit Wanne
Gasetagenheizung
Abstellraum in der Wohnung
Mietereigenes Kellerabteil
Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Halberstadt, auch das „Tor zum Harz” genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 9,3 km
Zentrum 1,7 km

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-08-22
Baujahr: 1938
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10754 FE