Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kerpen Zentrum
800 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und Komfort. Neben einem geräumigen Bad mit Badewanne und einem Gästebad gibt es eine Küche, eine Diele und einen Abstellraum. Der einladende Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Stellplatz und ein Aufzug stehen zur Verfügung, ebenso wie ein großer Kellerraum und eine Waschküche.
Die Wohnung ist durch eine Buslinie gut mit dem Sindorfer Bahnhof und dem Bahnhof Horrem verbunden. Ein Lebensmittelladen sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Im nahe gelegenen Zentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, ein Kino sowie Cafés und Restaurants. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnverbindungen in Richtung Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Zusätzlich zur Wohnung steht die bereits integrierte Küche zum Verkauf, wobei ein Abschlag von 1200€ anfällt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Komfort für einen reibungslosen Umzug.
Saubere Schufa und festes Einkommen werden vorausgesetzt. Um die letzten 3 Gehaltsabrechnungen wird gebeten.
Eine Besichtigung ist ab dem 14.05. möglich.
Der mögliche Einzugstermin kann nach Absprache entweder der 01.06. oder der 01.07. sein.
Kaltmiete: 700€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 2100€
