- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 630 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
angeboten wir eine helle und geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund Brackel.
Fußläufige Erreichbarkeit: Bushaltestelle 150m, nächster Supermarkt 600m, Brackeler Hellweg 700m
Diese teilt sich auf in;
•Diele mit Vorratskammer
•Küche mit Einbauküche (Die Einbauküche ist Gegenstand der Mietsache)
•Bad mit Badewanne und Fenster
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
• Trockenraum
• alleinige Nutzung des Dachbodens (Keller)
Die Wohnung wirkt durch die großen Fenster, dem hellen Bodenbelag sowie der hellen Wände deutlich größer.
Im Herbst 2021 wurde die Wohnung frisch renoviert (neue Bodenbeläge, neue Wohnungseingangstür, neue Türen, neue Tapeten, sowie neue Einbauküche mit Kühlgefrierkombi, Herd und Dunstabzug.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 480€.
Dazu addieren sich die Nebenkosten mit 150€. Darin sind die Heizkosten bereits enthalten. Aufgrund der angespannten Lage bzgl. der Gaspreise haben wir die Nebenkosten 2021 erhöht, bis Dato hat der jetzige Mieter am Ende des Jahres aber immer einiges zurück erstattet bekommen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Mietkaution in Höhe von 1.400€ fällig.
Die Wohnung kann ab dem 31.05.2024 bewohnt werden.
Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der Person.
Zu dem Besichtigungstermin wird eine Mieterselbstauskunft, die Kopie des Arbeitsvertrages sowie eine Schufaauskunft benötigt.
Bevorzugt wird die Wohnung an einen einzelnen Mieter oder einem Zweipersonenhaushalt mit angestrebter, längerer Mietdauer vergeben.
