Helle, freundl. 3 Zimmer Wohnung in gepflegtem Haus zu vermieten

615 €

  • Wohnfläche 79,35 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 80 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.085 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Ab Juli 2024 oder später, können Sie als solventer Mieter diese helle und freundliche Wohnung in zentraler Lage von Emmelshausen mieten. Diese Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem tollen Blick über den Hunsrück bis in die Eifel. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Eine neuwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Ausstattung:
Die Böden von Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele und Bad sind mit großformatigen Fliesen belegt, das Schlafzimmer mit Parkett und das Arbeitszimmer mit Teppichboden. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist wandhoch verfliest. Mit einer eigenen Brennwerttherme (Bj. 2023) wird die Wohnung individuell beheizt und das warme Brauchwasser erzeugt. Elektrischen Rollläden sowie einer Haussprechanlage mit Videoüberwachung ergänzen die technische Einrichtung. Weiterhin gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellbereich, einen großzügigen Dachboden sowie im Keller eine Waschküche, eine Fahrradgarage und einen eigenen Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz vorgesehen.

Lage:
Die in Rede stehende Wohnung liegt zentrumsnah und fußläufig zu allen Geschäften der Stadt Emmelshausen. In wenigen Gehminuten sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Verwaltungszentrum und Restaurants erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage von Emmelshausen, 3 km von der BAB A63, mit kurzen Fahrstrecken in die Großräume Koblenz, Bingen, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt aber auch die Bus und Schienenanbindung zeichnet die Lage der Wohnung aus.

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