Helle, moderne Wohnung in Duisburg-Dellviertel +Balkon +Garage
472 €
- Wohnfläche 59,38 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 43 €
- Warmmiete 635 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.416 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese attraktive, moderne Wohnung in der ersten Etage kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus 2 großzügig geschnittenen Zimmern, sowie Küche, Bad, Abstellkammer, Balkon und optional einer Garage. Sie eignet sich für Singles, Paare, sowie für eine Wohngemeinschaft. Große Fenster lassen reichlich Licht in die Zimmer. Der Hausflur wird durch hochwertige Fliesen veredelt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Haus verfügt dank vollständiger Wärmedämmung, Isolierverglasung und Beheizung über Fernwärme über einen gute Energieeffizienz. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick auf den Garten, der gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird.
Ein Abstellraum, ein Wasch- und Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum werden ebenfalls bereitgestellt.
Ausstattung:
- Hochwertige Fliesen in Flur und und Bad
- Eigene Garage im Innenhof (optional 60,00 EUR mtl.)
- Eigener Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Freiflächen für Fahrräder im Keller
- Mitbenutzung Garten
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dellviertel, in zentraler Lage der Duisburger Innenstadt. Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von der U-Bahn-Station Platanenhof gelangt man innerhalb von 5 Min. zum Duisburger Hauptbahnhof, der eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert. Auch die Autobahnanbindungen an die A59, A40 sowie A3 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten Anschluss an die Städte Essen, Mülheim, Oberhausen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf. Im nur 1 km entfernten Kant-Park genießen Sie Erholung im Grünen.
Entfernungen:
Bahnhof 1,42 km
Autobahn 0,65 km
U-Bahn 0,28 km
Kindergarten 0,26 km
Grundschule 0,35 km
Zentrum 0,72 km
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins teilen Sie uns bitte vorab die folgenden Informationen mit:
1. Personenanzahl
2. Aktuelle Einkommenssituation
3. Grund Ihres Umzugs
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zurückrufen können.
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