Helle, optimal geschnittene EG-Wohnung an der "Schmalen Aue" mit freiem Blick in die Natur
1.200 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.470 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon und Terrasse liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Hanstedt (LK Harburg). Ruhig gelegen, direkt an dem kleinem Fluss "Schmale Aue", haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und
Handtuchheizkörper
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Rolläden
- großer Balkon
- Terrasse im Soutarrain
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellraum in der Wohnung und im Carport
- Satellitenanschluss
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- überdachte Mülltonnen- Fahrradstellplätze
- Ein PKW-Außenstellplatz für 30,- € mtl. oder ein
Carportstellplatz für 60,- € mtl. gehören mit zur Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Der Ortskern von Hanstedt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 283128
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.