Helle und ruhige 3-ZKB-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
1.340 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.640 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.020 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese einladende und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im Herzen von Augsburg und verspricht Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Augsburg, nur wenige Gehminuten vom „Helio Center“, diversen Lebensmittelläden und Drogerien entfernt. Bahnhof und Straßenbahnhaltestellen sind in einem Radius von 500 Metern schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Parkplätze, Ärzte und andere Dienstleister. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein Park liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung und Zustand:
Erbaut im Jahr 1955, wurde die Wohnanlage durch Maßnahmen wie Balkon- und Treppenhaussanierung, den Einbau von Kunststofffenstern und die Erneuerung der SAT-Anlage modernisiert. Sie ist zudem an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine steht zur Nutzung bereit, und ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ermöglicht einen angenehmen Blick ins Grüne. Bei Bedarf können Stellplatz oder Garage zusätzlich angemietet werden.
