- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 1
- Verfügbar ab 2024
- Baujahr 2001
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 850 €
- Kaution 1.700 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wilhelmsdorf. Sie ist hell und freundlich, in einem sehr guten Zustand und verfügt über großzügige Verkaufs- bzw. Büroflächen. Über eine Stufe gelangt man in die Gewerbeeinheit, welche mit ca. 100 m² Fläche genügend Platz bietet. Die großen Schaufenster zur Straße hin eignen sich bestens für Werbung oder Ausstellungsstücke. Über einen Seiteneingang sind die Räumlichkeiten ebenfalls zugänglich. Die genannten Flächen könnten ebenso gut als Bürofläche genutzt und perfekt gestaltet werden. Somit bietet die Immobilie eine vielseitige und flexible Einsatzmöglichkeit. Öffentliche Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind direkt vor dem Gebäude zu finden. Ein Stellplatz neben dem Gebäude ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 850,00 EUR netto zzgl. Nebenkosten i.H.v. ca. 200,00 EUR. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1700,00 EUR).
Ausstattung
Der Verkaufsraum und die Büroflächen sind mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett, CV-Belag, Laminat) ausgestattet. Ebenfalls ist eine Teeküche eingebaut. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC mit Waschbecken.
Lage
Die Immobilie befindet sich unweit vom Zentrum Wilhelmsdorfs. Zusammen mit den umliegenden Ortsteilen Esenhausen, Höhreute, Pfrungen und Zußdorf hat Wilhelmsdorf insgesamt ca. 5.000 Einwohner.
Sonstiges
Mietbeginn ist ab sofort möglich. Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.
Es besteht die Möglichkeit ggf. eine große Werkstatt zusätzlich zu mieten.
