Helles, ruhiges 1-Zimmer-Appartement, komplett neu renoviert

Objektbeschreibung
Dieses komplett neu renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines zentral in Mannheim Neckarau gelegenen Mehrfamilienhauses. Das 1996 erbaute 5-stöckige Wohnhaus wird gerade außen neu gestrichen und ist auch innen in einem gepflegten Zustand. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der bei freien Kapazitäten ein Parkplatz angemietet werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Fahrradkeller sowie einen neu renovierten Wasch - und Trockenraum mit neuwertigen Waschmaschinen. Ein Hausmeister ist als Ansprechpartner täglich vor Ort. Eine regelmäßige Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses ist gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung
Mit dem vorhandenen Fahrstuhl gelangt man in das helle Appartement. Es ist nach hinten zur Gartenseite ausgerichtet mit Blick ins Grüne und verfügt über einen französischen Balkon mit bodentiefen Fenstern. Trotz zentraler Lage handelt es sich um eine ruhige Wohnung, die gerade komplett renoviert wurde. Der neue, hochwertige Hartvinylboden sowie der neue weiße Wandanstrich verleihen dem Appartement eine wohnliche Gemütlichkeit. Die neue Küchenzeile beinhaltet einen neuen Kühlschrank inklusive Gefrierfach, eine Induktions-Doppelkochplatte sowie zwei geräumige Hängeschränke. Das Appartement ist mit modernen, teils ganz neuen Möbeln ausgestattet. Im Flur befindet sich ein neuer, geräumiger Kleiderschrank.
Im weiß gefliesten Badezimmer befinden sich neue Duscharmaturen sowie ein neues Waschbecken mit neuem Unterschrank und neuem WC.

Lage:
Das Appartement zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Mannheim Neckarau aus und ist daher sehr gut für Studenten geeignet. Direkt gegenüber befindet sich die Hochschule Mannheim, Fakultät für Gestaltung. Andere Gebäude der Hochschule befinden sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Die Universität im Mannheimer Schloss sowie die Innenstadt mit Hauptbahnhof und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 50 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Restaurants, ein Fitness-Studio sowie Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut erreichbar.

Das Appartement ist ab sofort bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt von privat, so dass keine Maklergebühren anfallen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 430€ zzgl. Nebenkosten in Höhe von 120€
Ein Energieausweis liegt vor.
Bei Interesse bitten wir um vollständige Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufabescheinigung, Bürgschaft, Gehaltsbescheinigung (ggf. der Eltern).