HERVORRAGEND GEFÜHRTES LOTTO-TABAK-SCHREIBWARENGESCHÄFT, ABL. 120.000,00 € + WARE

**Objektbeschreibung:**

Dieses hervorragend geführte und umsatzstarke Einzelhandelsgeschäft mit den Sortimenten Lotto, Schreibwaren, Schulbürobedarf, Geschenkartikel, Zeitschriften, Tabak und einem Paketshop ist rein aus Altersgründen abzugeben.

Die Geschäftsablöse des bestens eingeführten Ladens beträgt 120.000,00 € zzgl. Warenbestand i. H. v. ca. 100.000,00 €. Übernommen wird der einwandfreie Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur.

Die Lottoprovision des Ladens ist seit Jahren als sehr gut einzustufen.

Aufgrund der bis dato sehr hohen Ertragslage, eignet sich das Geschäft als Existenzgrundlage für eine Familie. Das Geschäft wird derzeit rein mit Personal geführt.

Die genauen Geschäftszahlen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

**Ausstattung:**

Das Geschäft ist mit hochwertigen Tegometall-Regalen, sowie hochwertigen Leuchten ausgestattet.

**Lage:**

Das Geschäft liegt zentral in einem stark frequentiertem Gebiet. Angrenzend finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter, Drogeriemarkt, Getränkemarkt, Bäcker usw.).

Vor dem Geschäft stehen viele Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

**Sonstiges:**

Die derzeitige monatliche Miete beträgt ca. 2.150,00 € (netto) zzgl. ca. 196,00 € Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. (Stand Januar 2024).

Die Provision für den Mieter beträgt 10.115,00 € und beinhaltet 19% MwSt. Eingeschlossen ist die Abwicklung bis hin zur Geschäftsübernahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seiten dienen lediglich Ihrer Information, sie stellen im rechtlichen Sinne kein Angebot dar. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt keine Rechts- und/oder Steuerberatung.

Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH vermittelt als Fachmakler für Firmen und Geschäfte vorwiegend Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäfte und Tagesgastronomieobjekte. Viele weitere aktuelle Angebote und Brancheninformationen finden Sie auf unserer Webseite