Hier werden Sie sich wohl fühlen: 2,5 Zi.-Wohnung in E-Katernberg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in E- Katernberg. Sie verfügt über 2,5 Zimmer und ist idealerweise für eine 2 bis 3- köpfige Familie geeignet. Alle Zimmer gehen von der langen Diele ab. Das Zentrum der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Folgende Arbeiten wurden schon erledigt: komplette Modernisierung des Badezimmers mit neuen Bodenfliesen, Wandfliesen und neunen Sanitären Anlagen. Ebenso wurden die Wandfliesen in der Küche erneuert. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Die Wohnungselektronik ist neu installiert worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.07.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in Essen Katernberg umgeben von vielen Grünflächen und trotzdem haben Sie es zur Stadt nicht weit! Sie können die Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach fußläufig erreichen, oder sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, welche auch in Ihrer unmittelbarer Nähe halten. Sie haben einen Spielplatz in der eigenen Straße, wo Sie den Nachmittag gern auch mit den Kindern genießen können. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist sehr gut!

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-10-12
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1198020003