Hingucker! - Bauernhaus im Wittstocker Umland

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haupthaus wurde ca. 1910 erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 150m², mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Der Grundriss ist typisch bäuerlich, mit vielen Zimmern und einem einfachen Ausbau im Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über 2 Eingänge im Erdgeschoss und einem im Kellergeschoss. Straßenseitig betreten Sie den Flur, von dem aus Sie in eines von 3 Zimmern gelangen. So können Sie entweder in das Wohnzimmer und die „gute Stube“ gehen, das Treppenhaus mit Zugang zur Küche betreten, oder in das Esszimmer gelangen. Insgesamt befinden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss, 2 Küchen und ein kleines Bad. Das einfach ausgebaute Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer in der Gaube des Hauses. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Neben Vorratskellern und Abstellräumen finden Sie dort beide Heizungen und einen Lagerbereich für das Feuerholz. Beheizt wird das Haus mit einer Kombination aus Öl und Holz. Erschließung ist ortsüblich erfolgt. Das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich saniert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fensterrolladen an allen Fenstern des Erdgeschosses, Dacheindeckung mit Unterspannbahn, Ölheizung und Teile der E-Anlage wurden in diesem Zuge modernisiert. Es sind keine baulichen Mängel erkennbar. Der Keller wirkt nicht feucht. Das Dach weißt keine Probleme durch eindringende Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall auf. Das Nebengelass besteht aus mehreren Stallungen und Garagen, teilweise in Ziegelbauweise. Unterstände für Holz und Maschinen sind einfach errichtet.

Der Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Die alten Obstbäume und Beete versprechen mit etwas Aufwand eine reiche Ernte.

PROVISION FÜR KÄUFER

Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt des Kaufpreises Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Zustandekommen eines Vertrages zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.