HISTORISCHES LEHRERHAUS UND EHEMALIGE SCHULE. KULTURDENKMAL.

# Objektbeschreibung
**GROSSES EHEMALIGES LEHRERHAUS (ca. 286 m²) UND EHEMALIGE SCHULE (ca. 120 m²) AUF EINEM UNEINSEHBAREN GRUNDSTÜCK (ca. 3.393 m²) MIT ALTEM BAUMBESTAND.** BEZUGSFREI. **
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** DENKMALSCHUTZ ALS LUKRATIVES STEUERMODELL.**

Das um 1900 erbaute, mittlerweile denkmalgeschützte Lehrerhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert und renoviert. Es bietet ihnen eine komfortable und sehr geräumige ca. 286 m² große Wohnung auf 2 1/2 Etagen.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind im Zuschnitt geprägt vom besonderen Ambiente der Lebenswelt und der Wohnkultur der Zeit des ausgehenden 19. Jahrhunderts und des beginnenden 20. Jahrhunderts. Hohe Zimmerdecken und Holzständerwerk in Sicht sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Lehrerhaus könnte in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Wintergarten sowie eine kleine Saunalandschaft runden das Wohnangebot geschmackvoll ab.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es beherbergt die einstige Schule und verfügt über zwei ehemalige Klassenräume sowie Nebenräumlichkeiten.

Ein Carport für 2 PKW, eine großflächige Terrasse sowie ein herrliches Grundstück mit altem vielfältigen Baumbestand runden dieses einmalige Angebot ab.

**+++ Verkauf im GEBOTSVERFAHREN! Der a**ngegebene Kaufpreis ist ein Mindestpreis. Details hierzu auf Anfrage. +++**

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 1.011,05 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3393 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Sonstiges
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**Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Uwe Mennenga **
** Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de.**

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Anbieter-Objekt-ID: 0-1421