Hochwertige Reihenhausanlage perfekt für Investoren!
1.085.000 €
- Wohnfläche 270 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 880 m²
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst! Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Reihenhausanlage präsentieren. Dieses Reihenhaus besticht durch großzügige und zugleich gemütliche Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 90 m² pro Einheit, verfügen Sie über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn/Essküche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 HWR sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Spitzboden.
Das angenehme Wohnambiente entsteht durch die durchdachte Raumaufteilung der Hauses, die mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Helle Räume und eine luxuriöse Ausstattung sorgen für eine heimische Wohlfühlatmosphäre. Durch die hochwertige technische und energetische Ausstattung mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sind Sie für eine lange Zeit für die Zukunft gewappnet. Zusätzlich steht jedem Haus ein zwei PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
# Ausstattung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse inkl. Belag
- elegante Türen
- hochwertige Vinylböden
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
- elektrische Rollläden
- moderne Badezimmerausstattung inkl. Dusche, Badewanne, WC sowie ein Waschbecken
- 6 Stellplätze
- Sat-Anlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Vermietbare Fläche: ca. 270 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wiefielstede, Ortsteil Metjendorf, etwa 7 km von Oldenburg City entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Oldenburg in 15 Minuten.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in geringer Entfernung gut zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung Richtung Bremen, Emden Leer, Wilhelmshaven und Osnabrück ist in wenigen Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email-Adresse).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-03-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 298
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Mohr Immobilien GmbH
GF Alexander Mohr
Tweelbäker Tredde 4
26135 Oldenburg
Telefon: 0441 - 350 94 701
Mobil: 0172 - 43 165 93
anfrage@immobilien-mohr.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
USt-Id-Nr: DE 71 340 085 265
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 4-6, 26122 Oldenburg
Tel. 0441 2220-0, Fax 0441 2220-111
www.ihk-oldenburg.de
Inhaltlich Verantwortlicher: Alexander Mohr (Anschrift wie oben)
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss
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