Hochwertiges Traum- Haus für Familie mit großzügigem Grundstück
2.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 350 €
- Kaution 5.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
*** ANFRAGESTOPP ***
Großzügiges, vollsaniertes und hochwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 1955 mit ca. 150 qm Wohnfläche auf 2 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit ca. 1000 qm Grundstück zu vermieten.
Das Haus verfügt neben der gehobenen Innenausstattung über folgende Sonderausstattung:
- Solaranlage auf dem Dach (2023)
- Swimmingpool (6 x 3,2 m) mit Schiebe- Abdeckung (2020) mit gepflastertem Sitzbereich
- Balkonkraftwerk auf Garage zur Deckung der Energiekosten für den Swimmingpool
- großzügiges Grundstück
- große Sonnenterrasse
- Garage + Carport sowie weitere separate Stellplätze für bis zu 3 Autos
- zusätzliche, gemütliche Sitzecke im Garten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neue energiesparende Gas- Heizung mit Luftwärmepumpe zur WW- Erzeugung (2024)
- neue 3-fach verglaste Fenster + neue Haustür (2023)
- eingebaute Küche mit Kochinsel und separater Essecke
- ausgebauter, gefliester Keller für z.B. Fitnessraum mit Innen- und Außenzugang
Das Haus wird ab 01.09.2024 OHNE Makler, direkt vom Besitzer vermietet.
Kaltmiete: 2000,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 350,00 EUR (ohne Strom- und Gas)
Energieeffizienzklasse D (ohne die neue Heizung aus 2024)
Kaution: 5000,00 EUR
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche mit Kochinsel und Essecke (Blick in den schönen, gepflegten Garten), ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon Richtung Garten) und ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie das ausgebaute Dachgeschoss, was als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Keller hat insgesamt 3 separate Räumlichkeiten für Unterbringung von Waschmaschine und Trockner, sowie evtl. Hobbyräume.
Biebesheim ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Main Gebiet mit ca. 7000 Einwohnern, die nur ca. 10 Minuten von der Autobahn Richtung Frankfurt am Main bzw. Mannheim entfernt ist, eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Richtung FFM und Mannheim) ist vorhanden.
Die Grundschule sowie zwei von drei Kindergärten und Spielplätze in Biebesheim sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten direkt in Biebesheim vorhanden.
Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten sorgen für Abwechslung.
