Hotel-Gaststätte mit gr. Saal in der Nähe von Wolfsburg zu verkaufen, ggf. zu verpachten!!

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Hotel-Gaststättengebäude mit sehr großem Saal in 39359 Bösdorf, Rätzlingerstr. 4, ca. 20 Km östlich von Wolfsburg.

Unter Umständen könnte diese Immobilie auch langfristig gepachtet werden! Näheres auf Anfrage!

Das Grundgebäude wurde 1978 erbaut und mehrfach erweitert.

Die derzeitige Raumaufteilung ist über die Grundrisse erkennbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit dem sehr großem Saal und div. WC-Anlagen. Eine Küche mit Kühlhaus liegt rückwertig hinter dem Tresenbereich.

Im Dachgeschoß befinden sich 5 Hotelzimmer mit jeweils einem Bad. Zusätzlich gibt es dort eine gr. 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Wannenbad. Aktuell befinden sich in den oberen Räumen insgesamt 15 neue Betten!

Das Gebäude ist teilunterkellert.

1994 wurde eine Oelzentralheizung mit einem 5.000 l - Oeltank eingebaut.

Auf dem 1.541qm großem Eigentumsgrundstück sind außerdem noch 3 Garagen und div. Abstellräume vorhanden.

Ein Energieausweis vom 31.07.2018 liegt vor!

Endenergieverbrauch: 223,9 kWh/(m²-a)

Provision: Der Käufer zahlt an den Makler bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5.95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt..

E-Mail-Anfragen werden nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet.

Auf Wunsch können weitere Fotos angefordert werden!

Besichtigungen erfolgen nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Auf Wunsch auch am Wochenende!