• Hotel Restaurant mit Wohnhaus auf charmantem Anwesen in Rheinland-Pfalz - Niedermohr
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20

Hotel Restaurant mit Wohnhaus auf charmantem Anwesen

1.549.000 €

66879 Niedermohr

21.02.2020  
ID: 1237985605

Details

Kategorie
Weitere Immobilien

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Nicht nur der St. Paulushof hat historisch vieles zu erzählen, das gut besuchte italienische Restaurant hat kulinarisch auch einiges zu bieten.

Die Gebäude um Restaurant und Hotel befinden sich auf einem ca. 5082 m² großen Eigentumsgrundstück.

Ob nun das Restaurant in mediterranem Stil, das Hotel mit familiärem Wohlfühlcharakter oder der urige Biergarten: Der St. Paulushof lädt in ganzer Linie zum verweilen ein.

Das Restaurant bietet insgesamt ca. 250 Sitzplätze, welche sich auf Gastraum, kürzlich renoviertem Biergarten und dem Nebenzimmer für geschlossene Feierlichkeiten, verteilen. Ausreichend Kühlungs und Lagermöglichkeiten sind vorhanden und die Bewirtung erfolgt hinter einem modernen Thekenbereich, mit einer voll ausgestatteten Profiküche im Anschluss. Das Restaurant ist ohne Brauereibindung.

Wenn man außerhalb der eigenen vier Wände übernachten muss, dann am liebsten, wo man das heimische Wohlempfinden hat. Dann ist man hier genau richtig: Sehr gepflegt, überschaubar und ruhig gelegen, repräsentiert der St. Paulushof alle Annehmlichkeiten, auf die es bei einem Hotel besuch ankommt.
Mit insgesamt 19 Zimmern aufgeteilt in Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer, einer Hotelbar sowie einem Frühstücksraum, behält das Hotel eine überschaubare Größe.

2013 wurde ein Kleinkraftwerk im Hause installiert, welches Heizung und Warmwasser reguliert.

Im Kaufpreis enthalten ist ein wunderschönes, Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950. Dieses wurde 2009 komplett saniert. Auf drei Ebenen finden Sie stilvoll eingerichtete 320 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Gäste WC in den einladenden Wohn- / Essbereich. Mit einem Wandkamin versehen, verspricht der Wohnbereich uneingeschränkte Gemütlichkeit.

Ausstattung:
Von hier aus gelangen Sie in den Garten sowie auf die Grosszügige Terrasse. Über das imposante Treppenhaus mit Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das obere Stockwerk mit zwei Zimmern, die über einen langen Flur erreichbar sind. Diese sind jeweils mit Ankleide und Tageslicht Badezimmern ausgestattet. Das Vollbad im Elternschlafzimmer besticht durch individuelles Design ganz im modernen Stil. Eine Etage höher, finden Sie zwei weitere Zimmer. Aufgeteilt in einen kleinen Wohnzimmerbereich, Ankleide und Badezimmer mit Dusche eignet es sich perfekt als Jugend Apartment.

Zusammenfassung
- 11.486 m² Eigentumsgrundstück
- Restaurant mit ca. 80 Plätzen
- Separates Nebenzimmer mit ca. 70 Plätzen
- Biergarten mit ca. 100 Plätzen
- voll eingerichtete Profiküche
- großzügigen Lagermöglichkeiten
- Gastrobereich voll unterkellert
- Kleinkraftwerk mit Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 2013,
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Keine Brauereibindung
- z.T. langzeit vermietete Zimmer
- Einfamilienhaus mit eigener Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit teil offener Küche,
- Gäste-WC,
- drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit Duschbad im DG
- Tageslichtbad
- Garage

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
06371-9424444

Weitere Angaben:
Zimmer: 250
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 4,25 % v. VK-Preis inkl. ges. MwSt 19%

Gesamtfläche: ca. 2540 m²

Lagebeschreibung:
Kirchmohr ist auf einem Hügel am östlichen Ende des Ortsteils Niedermohr gelegen.

Die Gemeinde liegt ca. 30 km nordwestlich von Kaiserslautern zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Naturpark Saar-Hunsrück.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der Ort besitzt einen Halt an der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel.

Die Gemeinde ist durch die A 62 (Anschlussstelle: Glan-Münchweiler) an das Autobahnnetz angebunden.

Sonstiges:
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 281 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2019-12-03
Baujahr: 1880

Anbieter-Objekt-ID: wk paulushof

Anbieter

Immobilien-Konradi

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben