• Hübsche 2-Zimmer EG Wohnung inkl. Küche zu vermieten 47198 in Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl
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Hübsche 2-Zimmer EG Wohnung inkl. Küche zu vermieten 47198

335 €

Hedwigstraße, 47198 Homberg/Ruhrort/Baerl

29.12.2021  
ID: 1951735779

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
0 Etage
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
Dezember 2021
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
65 €
Warmmiete
465 €
Kaution / Genoss.-Anteile
500 €
Online-Besichtigung
Möglich
Tauschangebot
Kein Tausch

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Zu vermieten ist diese hübsche und kleine, aber dennoch prima aufgeteilte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in 47198 Duisburg auf der Hedwigstraße unmittelbar an der Stadtgrenze zu Moers. Sie liegt zentral, aber doch ruhig mit Blick ins Grüne.

Das großzügige Wohnzimmer misst 23,5m² (5,80m x 4,06m) und bietet einen entspannten Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner, bietet dafür trotzdem die Möglichkeit getrennt vom Wohnraum zu schlafen und ebenfalls ins Grüne zu blicken. Die Küche bietet zusätzlich einen kleinen und praktischen Abstellraum. Es ist eine neuwertige Einbauküche inkl. Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube vorhanden. Die Küche ist in der Miete bereits enthalten. Das Bad ist zeitgemäß weiß gefliest und in einem ordentlichen und sauberen Zustand.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat Bodenbelägen ausgestattet und im Bad werden die beweglichen Teile (Brause, WC-Sitz) neu getauscht. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit Raufasertapete ausgestattet und frisch gestrichen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine ist vorhanden. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten angelegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Die Wohnungen sind vor einigen Jahren saniert worden, die Fassade energiesparend gedämmt und die Fenster mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet. Die Nebenkosten sind als Vorauszahlung zu betrachten und beruhen auf Angaben der letzten Jahre bzw Berechnung der Hausverwaltung. Die Heizung wird per Fernwärme betrieben.

Anbieter

Michael K.

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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