Idar-Oberstein - Notverkauf eines komplett bezugsfreien, freistehenden Zweifamilienhauses

Notverkauf eines komplett bezugsfreien, freistehenden Zweifamilienhauses in schöner Höhenlage mit herrlichem unverbaubarem Talblick in Idar-Oberstein

Lage:

gute Höhenwohnlage; Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle

Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Bushaltestelle fußläufig; Bundesbahn-

anbindung; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Grundstück:      513 m² - starke Hanglage

Kubus:              1.366 m³ umbauter Raum

Bauweise:           

straßenseitig eingeschossige Massivbauweise mit Flachdach und

Vollunterkellerung sowie zwei Untergeschosse in Hanglage

Baujahr:            1971

Wohnfläche:       Wohnung 1:  ca.  220 m² Erdgeschoss und 1.

Untergeschoss

Wohnung 2:  ca.    76 m² im 2. Untergeschoss

Nutzfläche:          Büro/Gast:            42 m² im 1.Obergeschoss

Aufteilung:         

Wohnung 1:   Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer,

Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und großer Balkon

Wohnung 2:   Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Fenster:              

überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung:              Öl-Zentralheizung

Sonstiges:           

eine Garage im Untergeschoss sowie eine große Garage neben dem

Haus; die untere Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang;

es besteht auch eine innere Verbindung beider Wohnungen

Zustand:              

im untersten Stockwerk liegt ein Brandschaden vor der in diesem Bereich

eine Kernsanierung erfordert; in den oberen Stockwerken ist eine

Sanierung zweckmäßig und im Heizungs- und Elektrobereich besteht

insgesamt ein Erneuerungsbedarf

Bezugsfrei:           komplett unbewohnt

15 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

**ACHTUNG ! HINWEIS !**

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.