Ideal für Paare und kleine Familien: Geräumige 3-Zimmer Wohnung!

# Objektbeschreibung
Suchen Sie mit Partner oder Ihrer kleinen Familie eine moderne Wohnung in ruhiger Lage? Dann schauen Sie sich unbedingt diese an!

Die Wohnung verfügt über einen äußerst praktischen Grundriss und bietet sich daher idealerweise für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind an. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Praktisch: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Das Mietobjekt wird aktuell noch umfassend saniert, bitte beachten Sie daher, dass es sich bei den Fotos im Exposé um Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen handelt.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz separat für einen monatlichen Mietzins von 20,00€ angemietet werden.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.24

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner und gefragter Wohnlage im Süden Kaufbeurens. Durch ihre Weitläufigkeit, durchzogen mit vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, bietet sich die ehemalige Fliegerhorstsiedlung ideal als attraktiver Wohnort für Familien an. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Mit dem PKW sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Kaufbeuren. Zu Fuß erreichen Sie diese in einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einen Penny mit einem Bäcker, erreichen Sie nach ca. 2km stadteinwärts. Im Ortsteil Oberbeuren sind zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Volksschule vorhanden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1393120006