Ideal gelegenes Investment (5 Gebäude) zur Sanierung

# Objektbeschreibung

Hervorragend gelegenes Investment besteht aus 5 Gebäuden. Das straßenseitige ehemalige Verwaltungsgebäude ist am besten erhalten. Die Gebäude befinden sich auf 3 angrenzenden Flurstücken. Aufgrund der Lage, unweit des stark wachsenden Gewerbegebietes Osterweddingen, erscheint hier eine Sanierung zu Wohngebäuden mit einem höherem Standart als langfristig gute Investition. Die Gebäude sind erschlossen, bedürfen aber einer Sanierung. Hier ist ein Investor mit Fokus auf Projektentwicklung im Bereich nachhaltiges Wohnen gefragt. Die Objekte sind frei von Mietverträgen, so dass hier nicht erst ein langwieriges leerziehen eingeplant werden muss. Die Flurstücke haben zusammen eine Größe von etwa 3.500m². Geschätzt dürften hier mehr als 3.500m² BGF möglich sein.

Die Wohnanlage liegt in Sülzetal - OT Altenweddingen unweit vom Gewerbegebiet Osterweddingen (ca. 8 Kilometer Entfernung mit großen Firmen wie z.B. Amazon und Harry Brot) mit Anschluss an die A14. Somit befindet sich die Wohnanlage im Speckgürtel von Magdeburg. In der Nähe entsteht demnächst die größte Computerchip Fabrik der Welt von Intel.

# Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 165,71 €

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Grundstücksfläche: ca. 3500 m²

mögliche BGF ca. 3500 m²

Anbieter-Objekt-ID: IVV 106