Ideale Eventlocation mit 400 m² über 2 Etagen im EG und UG! Berlin-Moabit

# Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Berliner Bezirk Mitte (Moabit).
Hier entsteht eine zweietagige Mietlocation, die durch Treppenzugänge miteinander verbunden ist.
Sie hat eine Gesamtgröße von ca.: 403m², die sich auf 123m² im Erdgeschoss und 280m² im Untergeschoss verteilen.

# Ausstattung
ACHTUNG: EIN TEIL DER FLÄCHE BEFINDET SICH AKTUELL IN EINEM VERMIETETEN ZUSTAND. Das Mietverhältnis mit dem jetzigen Mieter endet zum Ende des Jahres.

­Die Highlights im Überblick:
- Die Fläche erstreckt sich auf zwei Ebenen, die durch Umbau mit Treppenzugängen miteinander verbunden werden. Es entsteht eine Mietfläche mit eine Gesamtgröße von ca.: 403 m² - verteilt auf 123m² im Erdgeschoss und 280m² im Untergeschoss.
-> Die Ladenfläche im Erdgeschoss wird aktuell bereits gastronomisch genutzt.
-> Ein unter dem Ladenlokal befindlicher Keller soll umgebaut werden und dem Lokal zugeschlagen werden.
- Die Herrichtung und der Umbau der Fläche im Untergeschoss erfolgt gemäß Ihrer individuellen Vorstellungen. Eine Gestaltungs-Idee zum Grundriss erhalten Sie nach Anfrage.

** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Rücksprache

Warmmiete: 7.000,00 €

Provision: 2,38 NKM inkl. 19% USt.
Hinweis zur Kaution: 3 Mieten
Provisionshinweis: Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Mit Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 2,38NKM an das Maklerunternehmen Firma Berlinraum.

Gastronomiefläche: ca. 403 m²

# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt in Moabit (Berlin-Mitte)
Hier, mitten im belebten und beliebten Kiez, mit einer intakten Infrastruktur, gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel, nette Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Turmstraße (U9) und diversen Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100).
Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Fritz-Schloß-Park oder den Tiergarten.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessent*innen,

sollten Sie an der Gewerbeeinheit interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort.

Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an steingrueberberlinraum.de.

HINWEIS:
Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.

Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen:

- Unternehmenskonzept
- betriebswirtschaftliche Auskunft
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses des Geschäftsführers
- aktuelle SCHUFA-Auskunft

Die Kaution beträgt 3 Mieten.

Anbieter-Objekt-ID: 1509