IDEALE FERIENWOHNUNG AM GARDASEE MIT POOL

GARDASEETRAUM - IDEALE FERIENWOHNUNG MIT POOL, TENNISPLATZ

Das schöne Appartement liegt in Tignale Gardola. Die faszinierende Umgebung der Hochebene mit schier unendlichen Freizeitmöglichkeiten ist ein idealer Standort am Gardasee und eine gute Investition. Ein schöner Ort, mit sehr guter Gastronomie und eine auch in der Winterzeit vorhandene perfekte Infrastruktur, macht Tignale zum idealen Ort für Ihre Ferienimmobilie.

Die Ferienwohnung befindet sich in einer Residenz bestehend aus 3 Häusern und liegt sehr ruhig, nur wenige Schritte nur vom Ortszentrum von Gardola entfernt. Ihr Auto können Sie gerne auch einmal stehen lassen, im Sommer fährt regelmäßig ein kostenloser Shuttle-Bus zum See und das Ortszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Der Ort Gardola hat 2 Supermärkte, beide gut sortiert, eine Metzgerei, einen Bäcker, Apotheke, Gemüseladen und viele kleine Geschäfte, sehr gute Cafe´s und Restaurants, die Gemeindeverwaltung, Post und Bank. Es gibt in Tignale eine Tankstelle und ein gut angebundenes Busnetz sowohl in Richtung Riva wie auch Saló. Am Hafen von Tignale – PRA DELLA FAM befindet sich ein öffentlicher Badestrand, ein kleiner Yacht-Hafen, eine Kite-Surfschule und eine Bar.

Tignale bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - Motorrad-, Radsport- und Wanderfreunde aber auch alle Wassersportler und Freunde der Lüfte und der Felsenerklimmung kommen voll auf Ihre Kosten. Ihre eigenen, wertvollen Sportgeräte können sicher in einem absperrbaren Raum der Residenz verwahrt werden.

Das zweckmäßig eingerichtete Appartement im 2. Obergeschoß gelegen, hat einen schönen Blick zum See. Der zentrale Raum ist der Wohnraum mit Küche. Beheizt wird das Appartement mit einer Zentralheizung.

Die beiden Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, eines mit Stockbett, liegen direkt neben dem Wohnraum, es gibt 1 Bad mit Dusche und WC und Fenster.

Die derzeitige Möblierung wurde auf die Ferienvermietung abgestimmt und ist zweckmäßig. Die Auslastung als Ferienwohnung war bisher sehr gut, die Wohnung ist besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt, auch wegen der überaus großzügigen und attraktiven Freizeitanlagen in der Residenz.

Im Appartement steht der TV-Empfang mit internationalen Programmen zur Verfügung und WLAN.

Die im mediterranen Stil angelegte Ferienresidenz verfügt über ein großes Außenschwimmbad mit Liegen, Sonnenschirmen, Tennisplatz, Fußballplatz, Kinderspielplatz, großer Sonnenterrasse, Gartenschach, Spielraum mit Tischtennis, Kickern und Dart, eine Münzwaschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. In den gemeinschaftlichen Räumen gibt es die Möglichkeit persönliche Gegenstände (Schrank ect.) abzustellen, ein abgeschlossener Keller ist nicht verfügbar. Für Fahrräder oder Sportgeräte gibt es einen großen absperrbaren Abstellraum der gemeinschaftlich genutzt wird.

Das Appartement wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und vermietet. Die Mieteinkünfte sind einsehbar. Der Service der Vermietung kann weiterhin auf Wunsch angeboten werden.

Kaufpreis: € 145.000,00 incl. kompletter Möblierung – ein KFZ-Stellplatz steht in der Residenz zur Verfügung.

Provision im Fall des Erwerbs: 4,88% der Kaufpreissumme

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage - siehe Firmeneintrag auf dieser Seite unter der Rubrik: Immobilien am Gardasee - geben Sie bei Objektsude die Nummer 380 ein.

Details:

komplett möbliert - Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank Ober-und Unterschränken, Einbau einer Spülmaschine wäre möglich, Tisch mit 6 Stühlen, Schlafzimmer mit Schrank, Doppelbett, 2. Schlafzimmer mit Stockbett, Bad mit Dusche und WC, Fenster, Balkon mit Tisch und Stühlen, Sonnenliegen

Zentralheizung

Wohnfläche ca. 57 m²

Nebenkosten/Hausgeld ca. 190,00 monatlich - kann abweichen

Autostellplatz innerhalb der Residenz

sehr großer Pool - gemeinschaftlich

Tennisplatz – Fußballplatz – Spielplatz – Park gemeinschaftlich

Spieleraum, große Poolterrasse - gemeinschaftlich