Idylle vor den Toren Berlins

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück - Hier erwartet Sie die einzigartige Chance, Ihr individuelles Eigenheim zu verwirklichen. Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² steht für Ihre Wohnträume bereit. Mit einer Breite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 25 m bietet dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vordere, noch zu vermessene und zu teilende Teilfläche.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Münchehofe ist ein Ortsteil der Rennbahngemeinde Hoppegarten des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg. Hoppegarten grenzt im Süden an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und im Westen an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
Der Ortsteil wurde durch die 1868 eröffnete Galopprennbahn Hoppegarten berühmt. Münchehofe ist durch die ruhige Lage und das durchgrünte Umfeld bekannt und macht diese Wohnlage so beliebt.
Die angebotene Immobilie liegt in einer Wohnsiedlung mit wenig Verkehrsaufkommen, an einer Seitenstraße.
Das Grundstück liegt in einem alt gewachsenen Wohngebiet in offener Bauweise mit vorrangig Einfamilienhäusern und Villen. Diese Gegend umgibt ein ganz besonderer Charme. Große, alte Baumbestände und das Naturschutzgebiet Erpetal sorgen für einen hohen Freizeit/ - und Erholungswert.
Weitläufige Wälder, Felder und Pferdekoppeln laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In Hoppegarten direkt befindet sich die Median Klinik Hoppegarten, eine Rehabilitationsfachklinik für Orthopädie, Rheumatologie, Unfallverletzungen und Schmerztherapie. Dienst- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in Köpenick und Berlin-Mahlsdorf. Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld. In nur etwa 5 Autominuten Entfernung hat ein neuer REWE Markt seine Pforten geöffnet.
Hoppegarten liegt an der Bundesstraße 1 / 5 und der Berliner Stadtgrenze (Ortsteil Mahlsdorf). Die Landesstraße L 339 zwischen Ahrensfelde und der Berliner Stadtgrenze (Ortsteil Friedrichshagen) durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 30 Minuten in das Berliner Stadtzentrum. In Münchehofe verkehrt eine Buslinie, die Sie in ca. 20 Minuten zum S-Bahnhof Hoppegarten befördert.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Anbieter-Objekt-ID: 9314