• Idyllisch gelegenes Ferienhaus mit Sauna am See! ❤ in Sachsen-Anhalt - Süplingen
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  • Virtueller Rundgang 1
18
Virtueller Rundgang

Idyllisch gelegenes Ferienhaus mit Sauna am See! ❤

59.999 €

39343 Süplingen

28.08.2020  
ID: 1446656866

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
45
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
400
Haustyp
Bungalow
Etagen
1
Baujahr
1984
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Wochenendhaus in ländlicher Gegend mit schnellem Stadtzugang?
Dann wird Sie diese Immobilie interessieren!

❤Das Objekt wurde im Jahr 1984 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von 400m². Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 45m². Es gibt einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wintergarten und eine Küche. Im Wohnbereich wurde ein KAMIN eingebaut, welcher im Winter eine besonders gemütliche Wärme bietet.

Außerhalb des Gebäudes gibt es einen naturbelassenen, gepflegten GARTEN mit einem Gartenhäuschen und einem Carport.
Vollendet wird dieser durch eine Terrasse mit Wintergarten, welcher 2004 für 20.000,00€ angebaut wurde. All dies ist durch Wege miteinander verbunden. Die Außenanlage ist komplett eingefriedet.

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, wobei die Laufzeit gerade um 50 Jahre verlängert wurde. Die Pacht beträgt jährlich 168€. Das Grundstück liegt in einem Gartenverein, wobei die Mitgliedschaft keine Pflicht darstellt.
Die Wasser- und Stromversorgung ist ganzjährig gesichert. Das Schmutzwasser wird in einer Grube aufgefangen. die Entsorgung kostet ca. 50 € jährlich. Ansonsten ist alles ganz normal wie in einem Einfamilienhaus über Hausanschlüsse und Zähler geregelt.

Es gibt eine Gemeinschaft, der man beitreten kann, aber nicht muss.

Ausstattung:
Außerdem gibt es eine SAUNA, die für absolute Wohlfühlmomente sorgt!
Der Eingangsbereich des Bungalows wird durch eine Tür mit BLEIGLASFENSTERN geschmückt. Der Innenbereich wird durch einen edlen KAMIN, vor einer mit Natursteinen verkleideten Wand, aufgewertet. Unterstützt wird dieser, in der kalten Jahreszeit, durch eine FUßBODENHEIZUNG.Es gibt eine EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler.❤ Die komplette Einrichtung ist im Preis enthalten! ❤

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 355 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Ort Süplingen, welcher mittig zwischen Magdeburg und Wolfsburg liegt und eine Einwohnerzahl von ca. 1.000 Personen hat.
Haldensleben, die nächstgrößere Stadt, erreicht man innerhalb von ca. 15 Minuten. Hier befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof.
Über die A2 ist das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 40 Minuten erreichbar. In beiden Städten gibt es diverse Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Kleinen gibt es direkt im Ort die Kindertagesstätte "Wirbelwind", welche mit ca. 10 Min Fußmarsch erreichbar ist. Schulen erreicht man innerhalb von ca. 15 Minuten in den jeweiligen Nachbarorten.
Besonders schön an warmen Sommertagen ist der nahe liegende SEE "Canyon" mit zahlreichen Tauchsportangeboten.
Wer es also ländlich mag, jedoch auch schnell in der Stadt sein möchte, ist hier genau richtig!❤
Bitte achten Sie aber darauf, dass es sich hierbei um ein Wochenendhaus handelt und die dauerhafte Nutzung nicht zulässig ist.

Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 534

Anbieter

WEGEHAUPT Immobilien GmbH - Jürgen Wegehaupt

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben