Idyllische Eigentumswohnung in 55583 Bad Münster

# Objektbeschreibung
Diese ruhige und idyllische Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bad Münster sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin !
2-Zimmer-Küche-Bad-Balkon-PkW Stellplatz .

-Wohnen
-Schlafen
-Wannenbad
-Küche
-Flur
-Balkon
-Kellerraum
-PkW-Stellplatz

Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet .Der Mieter hat einen Antrag für betreutes Wohnen in einer Einrichtung gestellt.

# Ausstattung
Gesamt:
Wohnfläche gesamt : ca. 66m²
Nettokaltmiete: 460,-€/Monat
Hausgeld: 254,-€/Monat

Weitere Angaben:
Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2023
gültig bis: 17.04.2033
Energieverbrauch: 127kWh/(m².a)
Emission: 31kgCo2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse:D
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1990 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 2013 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 169.900,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Sonstiges
Dieses Immobilie erwerben Sie für 169.900,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-04-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FM841