Idyllischer Vierseitenhof / Haus / Mehrfamilienhaus viel Platz

Verkauft wird ein attraktiver 4-Seiten-Hof mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 3.345 m² in zentraler Lage im verkehrsgünstig gelegenen Schönstedt. Das ca. 1900 gebaute Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Haushälften mit separaten Zugängen befindet sich dank regelmäßiger Renovierungen in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen kennzeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ingesamt ca. 350 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise zur Eigennutzung/ Vermietung, für gewerbliche Zwecke oder als idyllisches Landgast- bzw. Ferienhaus. Derzeit stehen drei Wohnungseinheiten zur Verfügung. Es besteht jedoch noch weiteres Ausbaupotential für weitere Einheiten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Netz (Strom, Wasser, Gas, Kanalanbindung Abwasser sowie Internet DSL) ist vorhanden.

- Haushälfte 1 (ca. 190 m²) verfügt über
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie Keller
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Fitnessraum / Zugang zum Dachgeschoss sowie Balkon Richtung Hof
Energieträger: Ölheizung, großer Kamin für Wohnzimmer und Küche

- Haushälfte 2 (ca. 160 m²) verfügt über
Erdgeschoss (Wohnung ca. 54,7 m²): Flur, barrierefreies Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer
Energieträger: Gasheizung und Kaminofen
Obergeschoss (ca. 108 m²): Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer/ Abstellraum sowie Zugang zum Dachboden
Energieträger: Gasheizung, Kaminofenanschluss vorhanden

Der große Hof mit Pool und zwei separaten Garagen bieten viel Raum für Privatsphäre und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, sich selbst bzw. die eigenen Träume beispielsweise auch in den großzügigen Nebengelassen und/ oder der befahrbaren Scheune zu verwirklichen. Der eingezäunte und zugleich von hinten befahrbare weiträumige Garten mit idyllischem Teich lädt zur Entspannung ein. Die direkt angrenzende große Wiese eignet sich z.B für eine landwirtschaftliche Eigennutzung oder ggf. auch zur Verpachtung. Besonders hervorzuheben sind weiterhin die vorhandene 8,740 kW PV-Anlage sowie ein Brunnen.

Terminvereinbarung bei ernsthaftem Interesse per Mail oder telefonisch unter 0173 8928520.
Privatverkauf ohne Maklerprovision.