• Idyllisches Baugrundstück auf altem Deich in Rodenäs bei Klanxbüll in Nordfriesland - Rodenäs
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Idyllisches Baugrundstück auf altem Deich in Rodenäs bei Klanxbüll

119.070 €

25924 Rodenäs

07.01.2020  
ID: 925327803

Details

Kategorie
Grundstücke & Gärten
Grundstücksart
Baugrundstück
Angebotsart
Kaufen
Grundstücksfläche (m²)
1.890
Provision
Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die Versorgungsmedien Wasser und Strom liegen an der Straße. Glasfaser befindet sich im Ausbau. Da Gas nicht an der Straße liegt, empfiehlt es sich für den künftigen Bauherren z.B. auf Flüssiggas, Erdwärme-/Luftwärmepumpe oder Ölheizung zurückzugreifen. Regenwasser wird in die angrenzenden Gräben eingeleitet. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine zu errichtende Einzelkläranlage. Die Bauvoranfrage ist positiv beschieden, sodass mit dem Hochbau sofort begonnen werden kann. Das Grundstück soll mit einem im landestypischen Stil eines reetgedeckten Hauses gebaut werden!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt

Lagebeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück ist eines von insgesamt drei Grundstücken und befindet sich auf einem alten Deich in Rodenäs, ca 5 km von Klanxbüll entfernt, im nördlichen Nordfriesland nahe der dänischen Grenze. Das 1890 m² große Grundstück läßt keine Wünsche offen: Es hat eine Breite von circa 26 m und eine Tiefe von ca. 72 m. Von der Straße aus gesehen ist es von den drei Grundstücken das links gelegene. Das Terrain steigt zur Mitte des Grundstücks leicht an, um im hinteren Bereich wiederum leicht abzufallen - also so, als ob Sie über einen Deich gehen wollten. Das Grundstück hat eine Nord-Süd Ausrichtung. Sie haben einen Nachbarn zur linken und einen Nachbarn zur rechten Seite. An den im hinteren Bereich des Grundstücks befindlichen Baumbewuchs grenzt landwirtschaftlich genutzte Fläche an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein einzelner Nachbar, der ebenfalls von landwirtschaftlich genutzter Fläche umgeben ist.

Sonstiges:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Anbieter-Objekt-ID: 711

Anbieter

Sven Arndt Immobilien - Sven Arndt

Gewerblicher Nutzer

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