Ihr grünes Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
580.000 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Im beliebten Stadtteil Nieder-Mörlen, im Norden Bad Nauheims, entstehen in unverbaubarer Südhanglage drei Wohnhäuser mit insgesamt 15 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 100 bis 165 qm. Die moderne Wohnanlage mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen und Terrassen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.
\+ Ca. 500 m bis zur Usa
\+ Ca. 1,7 km bis zum großen Teich
\+ Ca. 100 m bis zur Bushaltestelle „Am Friedhof“
\+ Ca. 2,3 km bis zum Bahnhof
\+ Sehr gute Anbindung an A5 und B3 (2 km)
\+ Ca. 35 Auto-Minuten nach Frankfurt
Das Ensemble der drei Wohnhäuser ist nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern entsteht auch in einer unverbaubaren Hanglage. Diese Besonderheit des Grundstücks ermöglicht es die Wohnanlage terrassiert anzulegen. Die unterschiedlichen Gebäudehöhen, die sich daraus ergeben, erzeugen spannende Blickbeziehungen und eine aufgelockerte Staffelung der Wohnanlage. Trotz Hanglage kann jede Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug aus der Tiefgarage, die sich komplett unter allen drei Gebäuden erstreckt, erreicht werden.
Ausstattungsvorteile:
\+ Luftige Wohnräume mit Deckenhöhen von ca. 2,60 m
\+ Balkon bzw. Terrasse in jeder Wohnung
\+ Schiebetüren zur Terrasse oder zum Balkon
\+ EG-Wohnungen mit Garten
\+ Tageslichtbäder mit bogengleicher Dusche
\+ Bäder mit hochwertiger Markenausstattung
\+ Gäste-WC
\+ Dreifach verglaste Fenster
\+ Elektrische Rollläden
\+ Parkettboden
\+ Fußbodenheizung
\+ Malervlies
\+ Aufzug in jede Etage und direkt in die Penthouse-Wohnungen
\+ Klingel mit Videosprechanlage
\+ Tiefgarage
\+ Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
\+ Hoher energetischer Standard
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Heinstadt und Reiss GmbH
Hubert-Vergölst-Straße 9
61231 Bad Nauheim
Telefon 06032 / 3454-0 >>
info@hr-bau.de >>
Mail >>
Anfahrt >>
Konzeption und Gestaltung: Alexandra Behr >>
Konzeption und Text: Drazena Malovan >>
Programmierung: Schaltwerk >>
Alle enthaltenen Angaben in Bezug auf mypark dienen zur allgemeinen Information der Interessenten. Die Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind Illustrationen. Die Abbildungen geben Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Abweichungen in der Ausführung sind möglich. Der Leistungsumfang wird ausschließlich durch die geschlossenen und notariell bekundeten Verträge bestimmt. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Angaben gemäß § 5 TMG:
Heinstadt und Reiss GmbH
Hubert-Vergölst-Straße 9
61231 Bad Nauheim
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Steffen Jüngel und Sebastian Pfeifer
Kontakt:
Telefon 06032 / 3454-0 >>
info@hr-bau.de >>
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Friedberg
Registernummer: 2239
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 112597590
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Thomas Jüngel
Hubert-Vergölst-Straße 9
61231 Bad Nauheim
Streitschlichtung
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