- Wohnfläche 112,02 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 725 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen an der Ostsee hat einen ganz eigenen Flair. Glasklares Wasser, schöne Strände und ein entspanntes Miteinander. Wenn Sie Lust haben, Ihren Traum am Meer zu verwirklichen, dann ist das die perfekte Immobilie für Sie.
Die fünf Zimmer bieten auch für eine große Familie genügend Platz und der nach südwest ausgerichtete Garten lässt Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Wenn die Surfbretter oder der Kite nicht in das geräumige Gartenhaus sollen, haben Sie einen eigenen kleinen Abstellraum vorm Objekt oder natürlich die eigene Garage.
Keine 3 Minuten mit dem Fahrrad und Sie stehen mit den Füßen in der Ostsee. Die Lage und die Möglichkeiten werden Sie begeistern.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- Einfamilienhaus
- In drei Minuten mit dem Fahrrad am Strand
- Großes Grundstück von 725m²
- Viel Platz
- Vermietungssichere Anlage
- Idealausrichtung nach Südwest
- Großes, qualitatives Gartenhaus
- Anbindung an die Fehmarnbeltquerung
- Das Haus ist ab 04/2024 verfügbar und bezugsfrei
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.204,78 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. der gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 725 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Eigentlich lohnt es sich gar nicht das Fahrrad zu benutzen. Bei einer Fahrzeit von ca. 3 Minuten zum Strand kann man den Weg auch im Bademantel zurücklegen. Im Norden Fehmarns, in Puttgarden liegt dieses schöne Einfamilienhaus auf einem großen, angelegten Grundstück mit Entfaltungsmöglichkeiten.
Der Strand und das Wasser gehören hier zum Leben und vielleicht wird die Kiteschule Fehmarn Ihre feste Anlaufstelle und Sie leben Ihren Traum.Entfernungen:
Kindergaerten 8 km
Grundschule 9 km
Realschule 7 km
Gymnasium 7 km
Autobahn 14 km
Zentrum 6 km
# Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-02-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0169.2023
Rechtliche Angaben
Nordliebe Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer
Kristin Galla, Markus Kasten
Anschrift
Im Hause der Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 | 23552 Lübeck
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)800 / 854 97 07
E-Mail: info@nordliebe-immobilien.de
Internet: www.nordliebe-immobilien.de
Registergericht
Amtsgericht Lübeck | HRB 15987 HL
Steuernummer: 22/290/12952
Erlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 der Gewerbeordnung (Nummer D-W-150-XKF7-14) erteilt durch den Bürgermeister der Stadt Lübeck.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2 | 23554 Lübeck
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Rechtliche Hinweise
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