Ihr individuelles Traumhaus in Langerwehe

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In idyllischer Lage in Langerwehe erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten und jedem Raum Ihre individuelle Note zu verleihen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Auf einem 764 m² großen Grundstück können Sie sich frei entfalten und Ihre grünen Oasen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, um Ihren Besuchern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hier erwarten Sie hochwertige Materialien und eine moderne Architektur, die zeitlose Eleganz mit höchstem Komfort verbindet. Von der Energieeffizienzwand bis zur Fußbodenheizung werden Sie spüren, dass nur beste Qualität verbaut wurde.

Bei allkauf legen wir besonderen Wert auf maximale Sicherheit und Zufriedenheit unserer Kunden. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren professionellen Dienstleistungspaketen haben Sie zudem die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber unseren erfahrenen Profis den Vortritt lassen.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören außerdem eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Lichteinfall, sondern auch für eine perfekte Schalldämmung. Jeder Raum besticht zudem durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhte Fenster und Türen.

Vertrauen Sie auf das TOXPROOF Gütesiegel, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten verwirklichen.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 270.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 764 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: HOME_304