Ihr neues Büro mit Lagerfläche in Hagen-Hohenlimburg

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche mit Lagermöglichkeit und wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, die sich auf der Erdgeschossebene befinden. Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet somit eine solide Basis für eine vielseitige Nutzung.

Das Objekt verfügt über großzügigen Zuschnitt und bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Fläche im Erdgeschoss ist gut lichtdurchflutet und eignen sich ideal für eine effiziente Arbeitsumgebung. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters. Die Konditionen können sich je nach Vertragsgestaltung ändern.

Die verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen die Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionellen Arbeitsraum sind.

# Ausstattung
- Büro / Ladenlokal im Erdgeschoss
- Schaufensterfront vor einigen Jahren erneuert
- Gasheizungsanlage - Brennwerttechnik aus 2010
- Lagerfläche im UG
- WC im Erdgeschoss
und vieles mehr

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 400,00 €
Hinweis zur Kaution: 2MM

Bürofläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Stadt Hagen ist eine Kreisfreie Stadt in NRW. Mit ca. 188.000 Einwohnern gehört sie zur Großstädten und führt seit 2012 offiziell den Namenszusatz Stadt der FernUniversität.

Das Objekt liegt in Hagen-Hohenlimburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigen infrastrukturelle Einrichtungen gut zu erreichen. Stadtteil Hohenlimburg liegt im Osten der Stadt Hagen und grenzt an Iserlohn und hat rund 29.000 Einwohner.

# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Trotz sorgfältiger Prüfung der uns durch die Objekteigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen können wir keine Gewähr für die im Exposé und in den Anzeigen gemachten Angaben übernehmen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 518#Sm9T1