Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, gelegen in einer ruhigen Sackgasse am Rande der Stadt, die mit Charme, Komfort und einer exzellenten Raumaufteilung überzeugt. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer sowie Küche mit Einbauküche bietet dieses Juwel den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien (1 Kleinkind) oder Singles, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ausstattung aus: Ein Vollbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC garantieren, dass der Morgenstress der Vergangenheit angehört. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist im großen Bad selbstverständlich vorhanden.

Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und das Leben genießen. Ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Freuen Sie sich auf entspannte Momente im Freien auf Ihrem Balkon oder der Loggia, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Ob zum Frühstücken an sonnigen Morgen oder zum Ausklingen eines langen Tages – hier finden Sie Ruhe und Entspannung.

Gelegen am Stadtrand, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Zuhause, das auf Sie und Ihre Liebsten wartet.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Vertragskonditionen: Staffelmietvertrag

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Korkfußboden

- Parkett, Kork- und Fiesenfußböden
- Balkon, Loggia
- Dachboden zum Abstellen
- 2 Bäder
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Neuenberg, ein malerischer Stadtteil der Barockstadt Fulda, vereint städtischen Komfort mit ländlicher Idylle und bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gelegen in der reizvollen Landschaft Osthessens, genießen die Einwohner von Neuenberg die Ruhe und Schönheit der Natur, während sie gleichzeitig von der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Fulda profitieren.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden aus und bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Von charmanten Einfamilienhäusern über gepflegte Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten – in Neuenberg findet jeder ein Zuhause.

Neuenberg ist ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld verzichten zu wollen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 95,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.12.2014
Gültig bis: 2024-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 44340105-049655