Ihr persönlicher Traum vom Eigenheim - Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich in Hückelhoven befindet, bietet mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 470 m² und bietet somit genug Raum für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Was dieses Objekt jedoch besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es sich um ein projektiertes Haus handelt. Das bedeutet, dass Sie als zukünftiger Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Innenausstattung - hier haben Sie die volle Gestaltungsfreiheit und können sicher sein, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. So übernimmt allkauf beispielsweise die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. Mit diesem Dienstleistungspaket haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen außerdem die Flexibilität, je nach Ihren individuellen Fähigkeiten und Vorlieben das passende Paket auszuwählen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier ist für jeden etwas dabei. Die Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und sorgen dafür, dass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.

Darüber hinaus garantiert allkauf kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit und Fertigstellungsgarantie. Mit einem Festpreis für Ihr Traumhaus können Sie sicher sein, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Zusätzlich erhält jedes Haus von allkauf eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vielem mehr. Hier wird besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 115.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_301