IK | Nünschweiler: Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

# Objektbeschreibung
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Diese 1967 erbaute Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 180m² Wohnfläche 2 separate Wohnungen.

Unterteilt sind die Wohnungen in 2 Schlafzimmer, Ein geräumiges Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche und das Badezimmer.

Im Keller befinden sich 4 Kellerräume, der Heizungsaum und daneben die Öltanks. Diese haben ein gesamt Volumen von 10.000 Liter

Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

# Ausstattung
- Zwei Wohnungen
- je 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon
- Garage
- Stellplätze
- Garten
- Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Nutzfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
Nünschweiler mit 791 Einwohnern (Stand 30.06.2020), den Annexen Dusenbrücken und Huberhof, ist als Wohngemeinde interessant, wobei eine gesunde bäuerliche Grundstruktur erhalten geblieben ist. Im Jahr 1054 entstand die katholische Kirche, von der der Turm mit über einem Meter dicken Mauern noch heute im Original erhalten ist. Diese Kirche dürfte eine der ältesten Kirchen in der Region Pfalz sein.

Im 30-jährigen Krieg wurde Nünschweiler gleich zweimal niedergebrannt, die Pest und schwere Hungersnöte plagten das Dorf. Nach dem Krieg wurde das Dorf von alemannischen Schweizern neu besiedelt. Im Jahre 1877 wurde das Schulhaus erbaut; von 1906-1908 wurde eine neue evangelische Kirche gebaut, die heute noch ein Schmuckstück des Ortes ist. Nach den Kriegen nahm das Dorf erneut großen Aufschwung und hat sich als Wohngemeinde etabliert.

Die Grundversorgung ist mit einem Bäckerladen der auch ein Basisangebot an sonstigen Lebensmitteln anbietet, sowie einem Hofladen für heimische Produkte gegeben. Für sportliche Zwecke steht die gemeindliche Mehrzweckhalle, für das kulturelle Angebot die Halle des Gesangvereins zur Verfügung.Entfernungen:
Kindergaerten 4,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 15,8 km
Gymnasium 14 km
Autobahn 4 km

# Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieter-Objekt-ID: wk Nünschweiler 180